2020年オリンピックイヤー、不動産を買う!
2020/01/09 12:30
寒中お見舞い申し上げます。
不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。
2020年オリンピックイヤーの幕開けです。
「3O」(トリプルオー:おもいやり、おもてなし、おせっかい)
の精神で981.jp事務局も頑張って参ります。
本年も何卒宜しくお願い申し上げます。
【競売通信第109回】━━━━━━━━━━━━━━━
さて、2020年初の競売通信109号、紹介する物件はこちら。
神奈川県横浜市の築25年の1Kマンションです。
横浜市営地下鉄ブルーライン『吉野町』駅徒歩4分、
京急本線『黄金町』駅徒歩7分というアクセス抜群の場所に
位置する7階建マンション
「ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町」の最上階。
外観はタイル貼り、24時間セキュリティ、エントランスのオートロック、
エレベーター、共用ランドリー、駐輪場が設置されています。
マンション周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し
とても便利な環境です。
執行官の現地調査時(2019.8.5時点)は4万円で賃貸中。
若干、滞納がありますので、入札の際に考慮しましょう。
ご自身でセカンドハウス的に利用しても、賃貸に出しても
良いのではないでしょうか。
横浜地方裁判所令和01年(ケ)第333号
ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町(702)
1K・登記面積14.04㎡・築25年
入札期間:2020/01/21 ~ 2020/01/28
売却基準価額:3,330,000円
買受可能価額:2,664,000円
買受申出保証額:666,000円
https://981.jp/r590457.html
このマンションの参考査定価額は770万円~810万円
(5F、1K、壁芯約18㎡の場合)。
現在、6F(壁芯約18㎡)同規模のお部屋が850万円で販売中です。
それ以下で落札できれば良いお買物ではないでしょうか?
2020年運だめし、是非、チャレンジしてみて下さい。
【気になる落札価額の発表】━━━━━━━━━━━━
競売通信108号で紹介した名古屋の築11年の投資物件の
落札結果は以下の通りです。
名古屋地方裁判所本庁:令和01年(ケ)第157号
入札期間:2019/12/04 ~ 2019/12/11
売却基準価額:4,990,000円
買受可能価額:3,992,000円
買受申出保証額:998,000円
落札額:8,310,089円
入札者数:12件(法人)
https://981.jp/r587785.html
入札額を下2桁(89円)まで書くところがプロっぽいですね。
現在、同マンション同階の物件が1,300万円や1,160万円
で販売中です。落札価額831万円はお得ですよね。
気になる、入札してみたい、ちょっと心配という皆様
是非、FKR会員にお問合せください。
お問合せは無料ですが、
「入札予想価額を教えてください」だけのお問合せは
ご遠慮ください。
落札できる入札予想価額を算出するには綿密な調査を
要しますので、その部分はご理解くださいね。
FKR会員も1物件つき1名しかサポートできません。
ご相談は無料ですから「即実行」あるのみです!
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【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━
981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。
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③プロ会員(1万円/月)
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【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━
皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」
をお聞かせ下さい。
例えば、こんな経験ございませんか?
・競売代行業者に騙された!
・占有者が出て行ってくれない。
・法外の立退料を請求されている。
・競売代行業者と揉めた(揉めている)。
など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。
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今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い
です。
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2020/01/09
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