2020年オリンピックイヤー、不動産を買う!

2020/01/09

寒中お見舞い申し上げます。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 2020年オリンピックイヤーの幕開けです。 「3O」(トリプルオー:おもいやり、おもてなし、おせっかい) の精神で981.jp事務局も頑張って参ります。 本年も何卒宜しくお願い申し上げます。 【競売通信第109回】━━━━━━━━━━━━━━━ さて、2020年初の競売通信109号、紹介する物件はこちら。 神奈川県横浜市の築25年の1Kマンションです。 横浜市営地下鉄ブルーライン『吉野町』駅徒歩4分、 京急本線『黄金町』駅徒歩7分というアクセス抜群の場所に 位置する7階建マンション 「ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町」の最上階。 外観はタイル貼り、24時間セキュリティ、エントランスのオートロック、 エレベーター、共用ランドリー、駐輪場が設置されています。 マンション周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが点在し とても便利な環境です。 執行官の現地調査時(2019.8.5時点)は4万円で賃貸中。 若干、滞納がありますので、入札の際に考慮しましょう。 ご自身でセカンドハウス的に利用しても、賃貸に出しても 良いのではないでしょうか。 横浜地方裁判所令和01年(ケ)第333号 ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町(702) 1K・登記面積14.04㎡・築25年 入札期間:2020/01/21 ~ 2020/01/28 売却基準価額:3,330,000円 買受可能価額:2,664,000円 買受申出保証額:666,000円 https://981.jp/r590457.html このマンションの参考査定価額は770万円~810万円 (5F、1K、壁芯約18㎡の場合)。 現在、6F(壁芯約18㎡)同規模のお部屋が850万円で販売中です。 それ以下で落札できれば良いお買物ではないでしょうか? 2020年運だめし、是非、チャレンジしてみて下さい。 【気になる落札価額の発表】━━━━━━━━━━━━ 競売通信108号で紹介した名古屋の築11年の投資物件の 落札結果は以下の通りです。 名古屋地方裁判所本庁:令和01年(ケ)第157号 入札期間:2019/12/04 ~ 2019/12/11 売却基準価額:4,990,000円 買受可能価額:3,992,000円 買受申出保証額:998,000円 落札額:8,310,089円 入札者数:12件(法人) https://981.jp/r587785.html 入札額を下2桁(89円)まで書くところがプロっぽいですね。 現在、同マンション同階の物件が1,300万円や1,160万円 で販売中です。落札価額831万円はお得ですよね。 気になる、入札してみたい、ちょっと心配という皆様 是非、FKR会員にお問合せください。 お問合せは無料ですが、 「入札予想価額を教えてください」だけのお問合せは ご遠慮ください。 落札できる入札予想価額を算出するには綿密な調査を 要しますので、その部分はご理解くださいね。 FKR会員も1物件つき1名しかサポートできません。 ご相談は無料ですから「即実行」あるのみです! FKR正会員一覧はこちら https://981.jp/ftl/conciergeInfo.do 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 https://981.jp/ftl/plan.do 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.do ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < https://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター(981.jp) 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.do ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.do ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2020/01/09 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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