プロ会員のご紹介

過去10年の物件情報が閲覧可能 競売物件の落札は入札額の算出が肝になります。
競売は一般流通物件と異なる評価・算出が必要になるため、過去の競売情報は欠かせません。
63万件の競売公告情報、51万件の売却結果情報が無制限で閲覧可能です。 (件数は2023年8月時点)

一般会員は、入札終了後１ヶ月以降の物件画像・価格・住所は閲覧できません。

プロ会員だと、過去「すべて」の物件情報が、「結果付きで」閲覧可能です。 ※サイト設立2009年以降

実は敷地利用権や占有者でも検索できます

所在地や価格以外にも細かい条件で絞り込みが可能です。
競売及び販売価格のデータベースとしてご利用いただけます。
絞り込み条件はご利用者の要望を元に日々追加しています。

プロ会員に登録する

過去３点セットのダウンロード 入札終了後の物件資料は有料（1件あたり税込3,300円）で販売しています。
プロ会員であれば毎月20件まで無料でダウンロードが可能です。 月４件ダウンロードするだけで会費の元を取ることになります。

一般会員は、入札終了後の３点セットはダウンロードできません。 ※ボタンを押すと購入決済画面に遷移します。

プロ会員だと、入札中物件と同じようにダウンロード可能です。 さらに無料分を超えてダウンロードする場合にも1,000円／件で購入が可能です

ダウンロード管理ページ

ダウンロードした情報はマイページから閲覧が可能です。
一度ダウンロードした物件は翌月以降も無料（無料ダウンロード回数にもカウントされずに）でダウンロードできます。

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入札価額算出のサポート プロ会員のみに公開している入札価額算出のサポート機能をご紹介します。
※類似事例に限りベーシック会員も月５件まで閲覧できます。

物件詳細閲覧画面のサンプルです。プロ会員のみご利用可能な機能がいくつかあります。

AI落札予想価格

まさに落札価額そのものを予想する機能です。 地域・面積・築年・市場価値等を元に算出しています。 過去の競売物件落札情報に合わせて、近隣の流通価格も加味しており、定期的に算出ロジックをアップデートしています。 ※必ずその価額で落札を保証するものではございません。ある程度目利きの可能な方の参考情報として提供しているものとご理解ください。

マンション事例

対象物件がマンションの場合、同一マンションの競売落札実績・一般販売実績が平米単価とともに閲覧可能です。
同一マンションであれば滞納を除くと落札価額の開きはかなり少ないです。そのためこのデータベースがそのまま入札価格の算出に利用できます。 一般販売実績は落札後の販売予想・利回り計算にもご利用ください。

類似事例

マンションのように対象を絞りにくい戸建てや土地でも、エリア・平米・築年を限定すればある程度の近似算出は可能です。
競売物件は、一般流通物件と比べるとまだまだ実績・参考値が少ないですが、981の類似事例では同条件の一般流通物件も合わせて表示しています。

再販価格検索マップ

競売で落札された物件が、一般流通時いくらで販売されるかを確認することが可能です。 住所やマンション名等フリーワードで検索すると、条件にあった競売物件と一般販売物件を同時にマップ上で確認できます。

便利なマイページ プロ会員になってみなければわからない機能があります。

バーチャル入札・お気に入り条件通知

検討物件の管理と締め切り・結果のリマインドが可能なバーチャル入札機能。
条件を限定した新着物件の通知が可能なお気に入り条件通知。
ともに981をご利用の皆様に長らくご好評をいただいている機能ですが、プロ会員は登録回数の制限が一切ありません。 （無料会員はいずれも１件まで）

お気に入り物件・物件閲覧履歴

プロ会員・ベーシック会員は物件一覧画面・物件詳細画面に物件をお気に入りするマーク（ボタン）が表示されます。
チェックした物件はマイページよりいつでも参照できます。

物件閲覧の履歴一覧画面。

お気に入り物件の閲覧・管理画面。

プロ専用テーマ

不要な画像や初心者用説明を排除し、物件情報の検索と閲覧に集中できる専用テーマをご利用いただけます。 テーマはマイページよりいつでも変更が可能です。

ダークテーマ（検索結果を表形式で表示）

ライトテーマ（検索結果をマップ形式で表示）

広告非表示 わずらわしい公告は一切表示されません。
物件の選定・調査に集中できます。

セミナーの参加割引もあります

不定期で開催する有料消費者セミナー、プロ会員の参加費用は割引されます。
※これまでの実績ではすべてのセミナーでプロ会員は無料になっています