今流行りのラグビーの地に物件を持つ!

2020/01/23

こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 先日、競売不動産取扱主任者の合格発表がありました。 合格された皆様、おめでとうございます。 4月1日から改正民事執行法の施行が予定されています。 http://www.moj.go.jp/MINJI/minji07_00247.html 新法対応の公式テキストは4月初旬販売予定、 2020年度の受験をご検討中の皆様、もうしばらくお待ちくださいませ。 【競売通信第110回】━━━━━━━━━━━━━━━ さて、競売通信110号で紹介する物件は 群馬県太田市から1件紹介させていただきます。 (あくまでも私感ですので、ご了承ください。) 2019年ラグビーワールドカップは大変盛り上がりましたね。 群馬県太田市といえば、ラグビー・トップリーグの強豪 パナソニックワイルドナイツの本拠地でもあります。 その太田市から築24年の2LDKファミリー向マンションを ご紹介させていただきます。 前橋地方裁判所太田支部令和01年(ケ)第36号 サンライズ太田(203) 2LDK・登記面積60.67㎡・築24年 入札期間:2020/02/19 ~ 2020/02/26 売却基準価額:2,000,000円 買受可能価額:1,600,000円 買受申出保証額:400,000円 https://981.jp/r591011.html この物件は、平成28年から(株)パナソニック共済会が 社宅(福利厚生)として賃借中、当分の間は社宅として 利用されるのではないかと思われます。 万が一、この企業が退去された場合でも、このエリアは 大手優良企業(自動車・電機・その他)が集積する地域 であるため社宅需要はあるのではないかと思われます。 利便性を見ますと、このマンションは隣接する大泉町との 行政界に近い国道背後の住宅地域に所在し、 中心市街地からはやや離れるものの、国道沿いには商業施設が隣接し、 住民憩いの場「太田市運動公園」も近く、幼稚園、小中学校などの 教育施設も近隣に整備されおります。 ファミリー向けにピッタリです。 現在65,000円で賃貸中、希望利回りから逆算すると、 入札額も算出しやすいかと思います。 (若干、滞納がありますので、この部分もお忘れなく) 現在、お隣202号室(3LDK・60.25㎡)が620万円で販売中、 今回の売却基準価額は200万円ですから、 この物件のお得さ、競売のメリットがひしひしと伝ってきますね。 是非、入札価額を検討する目安として参考にしてみて下さい。 現地に行けない、入札ってネットで出来るの、 そもそも競売の仕組みがよくわからない、という皆様 FKR正会員に相談してみましょう。 物件詳細画面から無料お問合せが可能です。 FKR正会員一覧はこちら https://981.jp/ftl/conciergeInfo.do 【気になる落札価額】━━━━━━━━━━━━━━━ 競売通信109号で紹介した横浜市のマンション 「ナイスアーバンスピリッツ横濱吉野町」も1月28日が 入札締切となっております。 開札は2月4日、次回の競売通信で落札結果をお伝え いたしますのでお楽しみに! 気になる、入札してみたい、ちょっと心配という皆様 是非、FKR会員にお問合せください。 FKR正会員一覧はこちら https://981.jp/ftl/conciergeInfo.do 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 https://981.jp/ftl/plan.do 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.do ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < https://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター(981.jp) 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.do ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.do ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2020/01/23 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

最新コラム

メニュー

981.jp コンテンツ