競売サポートのお話（その２）～見事、落札！～
2017/05/19 12:11
こんにちは。
不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局の
細沼裕子です。
いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとう
ございます。
風薫る５月、皆様、いかがお過ごしでしょうか？
今日から浅草三社祭が始まりますね。
日本の祭りをギュッと凝縮した「三社祭」。
浅草神社の氏子さん達が勢ぞろい、荒々しく神輿を担ぐ様は
まさしく江戸の「粋」そのものです。
日本以外からも観光客が訪れ、人がとても多いので
お出掛けになる方はお気を付け下さいね。
明日開催、
「皆様の為の競売不動産勉強会＆不動産よろず相談会」
にキャンセルが出ました。
先着５名様までご参加いただけます。
不動産競売セミナー＆身近な不動産のプロと「face to face」で不動産談義が
出来る勉強会。
三社祭に行く前に是非お立ち寄りくださいませ。
今回の先生方、６社のFKR会員様のご紹介です。
team競売３社×teamよろず３社、
楽しいお話をしてくれますよ！
先生方も準備にいそしんでいます。楽しみにしていてくださいね。
詳細・お申込みは以下のURLよりお願いいたします。
https://fkr.or.jp/crm/entry/consumer?event_id=353
お早目にどうぞ！
【ご案内】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住スタイルTOKYO2017のご案内」
6/8（木）～6/11（日）東京ビッグサイトにて開催！
今年も全国からFKR会員様が出展。
競売・公売を扱う会員様による特別セミナーもございます。
http://www.housingworld.jp/area/fudosan_pav.html
FKR代表理事の不動産をお得に買う為のセミナーは6/8(木)11：00~です。
http://www.housingworld.jp/seminar/
入場料が無料になる招待状は以下よりお申込み下さい。
https://goo.gl/forms/wxHdvwOoJ7rNG0vv1
皆様にお会いできる事を楽しみにしておりますね～是非、ご来場下さい。
【競売通信第57回】━━━━━━━━━━━━━━━━
競売通信第57回目は、前回に引き続き。競売サポートの
お話～その２：落札以降～です。
前回は入札までの流れをお伝えしました。
今回は、見事、落札できた場合とそれ以降の流れについて
お伝えしますね。
今回も皆様の行動(★)、FKR正会員（先生）の行動(☆)
をつけておきますね。
☆１ ドキドキの開札日。先生は開札結果を報告します。
※皆様は裁判所に行く必要はございません。
「見事、落札できましたよ」との報告があったら…。
★２ 約１週間位で売却許可決定（買受決定）。
※成功報酬（落札価額の３％という会員様が多いです）として
サポート費用の半金を先生方にお支払。
（先生によっては支払時期・金額が異なりますので、
あらかじめ確認しておきましょう。）
☆３ 代金納付前に、先生は再度現地を調査します。
・物件がちゃんとあるか（燃えて一部無くなってないか）。
・物件がめちゃくちゃに壊されていないか。
・空き家のはずなのに、知らない人が住んでいたりしないか。
など、皆様が代金を納付する前に、しっかり調査します。
☆４ 占有者がいる場合、話合いをします。
※引渡しのスケジュールなどを確認いたします。
すんなり進まない事もありますので、先生にお任せしましょう。
不動産のプロですから、お話しのまとめ方も上手です。
★５ 何も問題がなければ、約１か月から40日で代金納付。
※皆様が代金を納付、見事、物件を取得。
☆６ 先生は占有者、動産物等の無い状態にして、皆様にお引渡し。
※リフォーム等がある場合、その後になります。
★７ 皆様はお引渡し時に、サポート費用の残りの半金をお支払。
上記は、占有者の話合い等がすんなりと進んだ場合になります。
物件によっては、占有者と揉めたり、引渡困難な場合もございますので、
やはり、専門家であるFKRの正会員にお任せしましょう！
次回は、競売サポートその３～競売取得の費用ってどの位かかるの～
についてお伝えしますね。
「競売通信」のバックナンバーは以下のＵＲＬからご覧ください。
http://981.jp/ftl/mailMag_list.action
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本日、公告された物件は155件。
今日は西日本からの出品が多いですね。（大阪・広島等）
閲覧可能な物件は1,959件。
分からない、どういう意味なのかな、と思った時は、
不動産の専門家＝ＦＫＲ正会員に聞いてみましょう。
地場に根差した地元の不動産屋さんなので、親切にｱﾄﾞﾊﾞｲｽ
してくれますよ。
FKR正会員一覧はこちら
http://981.jp/ftl/conciergeInfo.action
981.jpでは無料会員のほか、月々981円のベーシック会員、
プロ並みに利用したいという方のためのプロ会員（10,000円/月）
がございます。
各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧はこちらになります。
http://981.jp/ftl/plan.action?
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら
981.jpについてご意見をお聞かせください。
アンケートは５分程度で終わる内容です。
アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選でAmazonギフト券
2000円分をプレゼントいたします。
是非、ご協力下さい。よろしくお願いいたします！
アンケートURL
=> https://981.jp/secure/enquete_input.action
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆━━━
今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸いです。
最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ
< http://981.jp > をご覧ください。
=============================================
不動産競売物件情報センター（981.jp）
運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会（FKR）
調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F
配信先の変更や停止はこちらから行っていただけます。
https://981.jp/member/profile_editInput.action
※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる場合がございます。
また、このメールは配信専用アドレスより送信しております。
このメールに返信はできませんので予めご了承ください。
--------------------------------------------------
この電子メールは、宛先として意図した特定の相手に送信したものです。
万が一、意図した相手以外の方が、受信された場合は、送信者にご連絡を
お願いするとともに、このメールの削除をお願い致します。
ご意見ご要望はこちらへお願いします。
https://981.jp/secure/newcontact_top.action
━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【981.jp】全国の競売物件を探せる
不動産競売物件情報センター メルマガ
─────────────────────────
2017/5/19 発行元：一般社団法人不動産競売流通協会
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
