【競売通信第136回】茨城県の競売物件に注目集まる！

【競売通信第136回】━━━━━━━━━━━━━ 2025/10/14 ━ 皆様、こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 朝晩の冷え込みが感じられる季節となりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 寒暖差が大きいので、風邪をひかないようにお体ご自愛下さい。 さて、今回は茨城県の競売物件のご紹介とともに、 今年、新たに加入した茨城県の正会員（競売サポート業者）をご紹介いたします。 2024年の競売出品数では全国7番目に多かった茨城県（737件：再出品含む）、 2025年上半期の集計では、微増ではありますが前年比upとなっています。 また、2025年4月には茨城県水戸市の共同住宅に42本の札が入るなど、 茨城県の競売物件に注目が集まっています。皆様もぜひウォッチしてみてください！ 【目次】………………………………………………………………………………… １．茨城県の競売物件に注目!! ◇茨城県稲敷市内にある築8年のオール電化住宅 …………………………………………………………………………………………… ２．茨城県の新正会員を2社ご紹介 …………………………………………………………………………………………… ３．競売不動産取扱主任者試験　出願締切日のお知らせ …………………………………………………………………………………………… ┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ 1 　茨城県の競売物件に注目!! ┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◇茨城県稲敷市内にある築8年のオール電化住宅 ＼物件概要／ 水戸地方裁判所龍ケ崎支部 R07ケ17 築8年/戸建5LDK/１階75.77㎡・２階56.31㎡ 入札期間：2025/11/06 ～ 2025/11/13 売却基準価額：11,440,000円 買受可能価額：9,152,000円 買受申出保証額：2,288,000円 https://981.jp/r690954.html 今回ご紹介するこちらの物件は、茨城県稲敷市結佐に位置する築8年の戸建です。 茨城県の県南地域「稲敷市」は、圏央道(稲敷IC、稲敷東IC)が開通し、東京都からのアクセスも容易となり、 つくば市や成田市など周辺都市との連携もますます期待される自然環境と温暖な気候に恵まれた都市です。 東日本鉄道・成田線「佐原」駅から道路距離約7.2ｋｍの静かな住宅地域にある本物件は、 木造かわらぶき2階建て、土地327.06㎡、２階建延べ132.08㎡、 太陽光発電設備が設置されているオール電化住宅です。 三点セットによると、保守管理の状態は「劣る」とされていますが、 写真からは大掛かりなリフォームは必要なさそうに見受けられます。 その他、太陽光発電設備のソーラーローンの債務が残っていることが記載されています。 さて、太陽光発電設備の所有権は買受人に引き継がれるのでしょうか？ また、ローン残債は買受人が支払いの義務を負うのでしょうか？ 本物件をウォッチして気になった方は、茨城県の正会員へお問い合わせください！ ご自身ですべての情報収取・調査・入札等を行うのは大変です。 地元に精通するFKR正会員が頼りになりますよ！ ※本物件のコメントにつきましては、あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい。 ┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ 2　茨城県の新正会員を2社ご紹介 ┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 茨城県の競売市場を支える新正会員はこちら↓↓↓ ////////////////////////////////////////// 株式会社トーマン 代表取締役　梶岡　博樹 （hiroki　kajioka） https://981.jp/agent0about_toman.html ////////////////////////////////////////// ＼☆☆アピールポイント☆☆／ 株式会社トーマンはグループ全体で茨城県内に3店舗（つくば・守谷・取手）を展開しており、 地域密着のサービスを提供。戸建て・土地・マンションなどの不動産売却に特化した直接買取を行っています。 相続や空き家、住み替えなどの多様なご相談に柔軟に対応し、スピードと丁寧さを両立した対応が強みです。 仲介ではなく「買取」に特化することで、確実な売却と早期の現金化を実現。 当社の強みを活かして競売サポートを承ります。 どうぞ安心して当社にお任せください。 ─────────────────────────────────── //////////////////////////////////////////// 株式会社ブルーハウス 代表取締役　山崎　雅輝 （masaki　yamazaki） https://981.jp/agent0about_bluehs.html //////////////////////////////////////////// ＼☆☆アピールポイント☆☆／ 不動産業はお客様にご満足頂ける機会が多く、喜んで頂いているお顔を見ると私も嬉しい気持ちになります。 「我が子に自信を持って良い仕事だよ」と伝えられるような誰かのお役立ちたいと思っております。 競売サポートも物件調査から入札のアドバイス、物件の引き渡しまで、しっかりサポートさせて頂きます。 どうぞお気軽にご相談ください。 ─────────────────────────────────── 今回は、茨城県の新正会員をご紹介させていただきましたが、 不動産競売流通協会には、全国各地に競売サポートを担う心強い正会員が多数おります。 ◎FKR正会員一覧はコチラから　 https://981.jp/ftl/vendor.do ＼981.jp会員の皆さま！／ 正会員に競売入札サポートのご依頼やお問合せをすることができる 「お問合せフォーム」はご存じでしょうか？ 無料でお問合せができる便利な機能を‟使わないなんて勿体ない”ですよ！ お問合せフォームの利用方法は、気になる競売物件をクリックして、 「無料お問合せフォーム」から入力するだけです。ぜひご活用ください。 ┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┃ 3　競売不動産取扱主任者試験　出願締切日のお知らせ ┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <試験概要> ◆試験日時：2025年12月14日（日）14:00～16:00 ◆出願締切日：今月末 10月31日（金）まで ◆受験料：12,500円（税込） ◆受験資格：なし（登録には宅建士合格が要件となります） ◎ネット出願/受験案内(願書)の無料請求はこちらから https://fkr.or.jp/certification/summary.html 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員（981円／月） ③プロ会員（1万円／月） ★各会員のステータスで出来るサービスが異なります。 https://981.jp/ftl/plan.do ─────────────────────────────────── 不動産競売物件情報センター（981.jp） 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F ◆配信先の変更や停止はこちらから行っていただけます。 https://981.jp/member/profile_input.do ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる場合がございます。 ◆本メールは配信専用アドレスより送信しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承ください。 ─────────────────────────────────── この電子メールは、宛先として意図した特定の相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された場合は、 送信者にご連絡をお願いするとともに、このメールの削除をお願いいたします。 ご意見ご要望はこちらへお願いいたします。 https://981.jp/secure/contact.do ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる不動産競売物件情報センター ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━