こんな時だからこそ、巣ごもって物件探し

2020/03/23

こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 本来なら、桜の開花宣言やら、お花見どこ行くやら、 春めいたキラキラした話題があちこちから聞こえるこの時期、 2020年、令和元年の桜はちょっと違いますね…(涙)。 こんな時こそ、巣ごもって981.jpで住まい探し♪ 春は出会いの季節でもあります。 是非、素敵な物件に出会ってください。 **競売協会981【公式】Twitter&Facebookも覗いてみてください! 【競売通信第112回】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さて、競売通信112号で紹介する物件は北海道札幌市のこの物件。 (あくまでも私感ですので、ご了承ください。) その前に知っておこう「公示地価」! 先週(3/18)、国交省より令和2年地価公示が発表されました。 「5年連続上昇、地方圏は28年ぶりプラス」 地価上昇の背景には、訪日客の増加によるオフィスやホテル需要の拡大、 景気回復などが大きく影響しています。 そのため、今回の新型コロナウイルスの感染拡大で景気が悪化すれば 反転する可能性も…。そう考えると 「今は動かない方が良い?」「不動産投資なんてもってのほか!」 なんて思う方もおられるかもしれませんが、こんな時だからこそ、 競売物件でお宝さがし、良い物件にめぐり合えるチャンスなのです。 本題に入りますね、北海道といえば… 今シーズン何かと一番話題になっていましたが、 『先手必勝』一番安全な地域になりつつあるかもしれません。 それは鈴木知事の実行力にあるのではないでしょうか? 国よりも先に道民を守る、そんな首長がいれば今後も安泰ですね。 そこで、今回は北海道札幌市からマンションをご紹介します。 札幌地方裁判所本庁 令和01年(ケ)第143号 アームズ虹が杜(1006) 4LDK+グルニエ・登記面積79.47㎡・築24年 入札期間:2020/04/03 ~ 2020/04/13 売却基準価額:7,000,000円 買受可能価額:5,600,000円 買受申出保証額:1,400,000円 https://981.jp/r595786.html 10階建の最上階に所在するこの物件、 バス停までは徒歩1分、最寄駅となる「真駒内」駅までのバス乗車時間は15分、 通勤、通学時間帯のバス本数は多く、特に困ることはなさそうです。 閑静な住宅地で、食品スーパーやドラッグストアも近くにあるため 利便性や生活環境はバッチリです。 最上階のお部屋かつ両側にはバルコニーがあり、 風通しや採光が良く、見晴らしも良いかと思います。 管理規約によるとペット飼育は可能とのこと、新たな住まいで ペットとともに暮らすのも悪くないですね! 現在、10階の同タイプの部屋が880万円、別間取が998万円で販売中です。 この物件は空き家ですし、残置物も少ないので、 FKR正会員のサポートのもと、法律に基づいて粛々と手続きを進めることで、 落札額によっては、とてもお得なお買物が出来そうです。 現地に行けない、入札ってネットで出来るの、 そもそも競売の仕組みがよくわからない、という皆様 FKR正会員に相談してみましょう。 物件詳細画面から無料お問合せが可能です。 FKR正会員一覧はこちら https://981.jp/ftl/conciergeInfo.do 【気になる落札価額】━━━━━━━━━━━━━━━ 競売通信111号で紹介した千葉県松戸市のマンション その名も「ラグジュアリーガーデン東松戸」 落札結果は以下の通りです。 ラグジュアリーガーデン東松戸(711) ワンルーム・登記面積18.46㎡・築12年 入札期間:2020/02/20 ~ 2020/02/27 売却基準価額:5,880,000円 買受可能価額:4,704,000円 買受申出保証額:1,176,000円 落札額:7,698,666円円 入札者数:11件(法人) この物件は55,500円で賃貸中、落札価額から利回りを出すと 利回り8.57%、将来を見据えれば悪くないですね。 参考までに同じマンションが850万円~1,080万円で販売中です。 今回もお得に入手できました! 気になる、入札してみたい、ちょっと心配という皆様 是非、FKR会員にお問合せください。 FKR正会員一覧はこちら https://981.jp/ftl/conciergeInfo.do   【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━   981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータス、機能一覧はこちらをご覧ください。 https://981.jp/ftl/plan.do   【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━   皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.do   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━   今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < https://981.jp > をご覧ください。   =============================================   不動産競売物件情報センター(981.jp)  東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.do ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.do   ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2020/03/23 発行元:一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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