熱いぞ！大阪、大阪に投資物件を持とう♪

みなさま、こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 何かと忙しい年度末、皆様お元気でお過ごしでしょうか？ まずは３つのお知らせから。 【その１】981.jp落札事例集サイトUPしました。 落札事例を見ると「お得感」「競売の魅力」が分かります。 これまで事務局で作成してきた大変貴重な資料です。 作成した事例は全国300物件近くあるでしょうか。 しかしながら、そんな過去のものは参考になりませんから、 直近のものをUPしております。 ご興味がございましたら、ご覧ください。 https://981.jp/ftl/resale.do 【その２】「皆様の為の競売不動産勉強会」申込受付中！ 2019年も開催します。 皆様の為の競売だけでなく不動産を学ぶ勉強会。 この勉強会の目的は ・競売の仕組みや魅力を知る！ ・悪徳業者に騙されないための心得！ ・身近に信頼できる不動産屋さんをつくる！ （地場のFKR正会員も参加します。FKR主催だから安心。） ・競売からマイホームから投資からリフォームから不動産の勉強をする。 参加費は無料です。詳細は以下をご覧ください。 https://fkr.or.jp/crm/entry/consumer?event_id=420 【その３】FKR不動産オークション閲覧中。 不動産は水ものです。 その時の情勢でいかようにも価格が変動します。 このオークションはスタートして間もないので、今がチャンス！ 競争相手も少ないですから、最低売却価額で買えるかもしれません。 一般市場では買えない、お値段以上のお宝物件、オークションならでは、 かなり低い価格からのスタートとなっております。 お気に入り物件が、ここ↓にあるかもしれません。 https://fkr.or.jp/efuoku 入札に参加するためにはアカウント登録が必要です。 以下よりご登録ください。 https://fkr.or.jp/efuoku/about/buyer 【第６回オークションスケジュール】 入札開始日時：2019年3月21日 9時0分 入札終了日時：2019年3月28日 17時0分 【競売通信第94回】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ さてさて、競売通信94号、今回のおススメ物件はこちら。 投資用にいかがかなと…どれにするかはあなた次第。 大阪市から３物件ご紹介です。 ※あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい。 大阪でよく見るワンルームマンション *プレ〇〇スシリーズ *エス〇〇ドシリーズ 今回出ています。 一般流通だったら絶対買わないけど、競売だったらよいのではない でしょうか？賃借人がいるため、すぐ家賃収入が見込めます。 オーナーチェンジ物件として、初めての投資物件としてもよいかも？ しれません。 これからは大阪が熱い！ 2025年には大阪万博があります。 会場建設が始まれば、日本人に限らず作業員が集まります。 そうなると「住まい」が必要になりますね。 （簡易宿舎を建てるのかもしれませんが、、、） 大阪で常駐的に勤務する人も増えますね。 この〇〇シリーズの良いところは利便性です。 駅近の物件が多いですよね。 投資物件のポイントは、利便性、立地、人が集まるところ。 では、物件を見てみましょう。 大阪本庁H30ケ687　 築11年、23平米 売却基準価額：662万円 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 南東方 道路距離 約１１０ｍ https://981.jp/r571307.html 大阪本庁H30ケ761 築21年、19平米 売却基準価額：497万円 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 南東方 道路距離 約４５０ｍ https://981.jp/r571306.html 大阪本庁H30ケ708 築20年、21平米 売却基準価額：457万円 ＪＲ東西線 御幣島駅 南西方 道路距離 約３５０ｍ https://981.jp/r571305.html 各物件とも現在、同じマンション内で販売中の物件がございます。 ご自身でネットで検索するもよし、ＦＫＲ正会員のところへ行って 業者しか見る事ができないレ〇〇ズを見せてもらってもよし。 競売ならお得感抜群です。 ただし、売却基準価額では買えませんのでそこのところは ちゃんとご理解ください。（FKR正会員に聞いてみよう！） 負債にならない不動産、資産となる不動産を見つけて下さいね♪ 入札期間は3/28～4/4です。 お早目にどうぞ！ 前回の競売通信93号でご紹介した 福岡地方裁判所本庁平成30年（ケ）第114号 メゾン・ド・クレマンの入札期間は3/13～3/20です。 ご興味がある方は、早めにＦＫＲ正会員にサポートしてもらいましょう。 https://981.jp/r570386.html 不動産投資に必要不可欠なのは、信頼できる専門家と出会う事。 何でも相談できる不動産のお医者様を981.jpで見つけて下さい。 「競売通信」のバックナンバーは以下のＵＲＬからご覧ください。 https://981.jp/ftl/mailMag.do 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の３種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員（981円／月） ③プロ会員（１万円／月） 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 https://981.jp/ftl/plan.do 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか？ ・競売代行業者に騙された！ ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた（揉めている）。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.do ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■Amazonギフト券2000円分があたるアンケートはこちら 981.jpについてご意見をお聞かせください。 アンケートは５分程度で終わる内容です。 アンケートにお答えいただいた方には毎月抽選で Amazonギフト券2000円分をプレゼントいたします。 是非、ご協力下さい。 よろしくお願いいたします！ アンケートURL => https://981.jp/secure/enquete.do 今後とも、981.jpをご利用いただけましたら幸い です。 最新リリースの詳細は、981.jpのホームページ < https://981.jp > をご覧ください。 ============================================= 不動産競売物件情報センター（981.jp） 運営団体 一般社団法人不動産競売流通協会 （FKR） 調査本部 東京都港区芝大門2-10-1 第一大門ビル7F 配信先の変更や停止はこちらから行って いただけます。 https://981.jp/member/profile_input.do ※配信停止手続きが完了するまで1週間ほどかかる 場合がございます。 また、このメールは配信専用アドレスより送信 しております。 このメールに返信はできませんので予めご了承 ください。 --------------------------------------------- この電子メールは、宛先として意図した特定の 相手に送信したものです。 万が一、意図した相手以外の方が、受信された 場合は、送信者にご連絡を お願いするとともに、このメールの削除をお願い 致します。 ご意見ご要望はこちらへお願いします。 https://981.jp/secure/contact.do ━[全国版]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【981.jp】全国の競売物件を探せる 不動産競売物件情報センター メルマガ ───────────────────────── 2019/3/14 発行元：一般社団法人不動産競売流通協会 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━