ニセコの「原野」評価以上の高額落札

10月1日～10月14日の期間で、売却基準価格と落札価格の乖離率が一番高かった物件は、北海道虻田郡ニセコ町の土地1,012㎡でした。

売却基準価格1,480,000円に対し落札価格は33,355,888円で、乖離率は約2,253％。

ニセコは言わずと知れたスキーリゾート地。観光地として昔から有名ですが、今では海外からの移住者も増えているので注目度も高く、入札本数22本と人気を集めました。

地目は「原野」ですが、都市計画区域外無指定である事も土地の有用性が高く人気を後押ししたようです。

【売却基準価格と落札価格の乖離率が高かった物件】

（調査期間2022.10.1～2022.10.14）