まだ間に合う！これから入札開始の注目物件！ 2023.11.14号

2023/11/14公開

━◆ これから入札開始の注目物件をご紹介 ◆━━━━━━━━━━

今回は茨城県のマンションをご紹介いたします。

※あくまでも「私感」ですので、ご了承下さい

茨城県取手市「ルックハイツ藤代」

水戸地方裁判所龍ケ崎支部令和05年（ケ）第4号

【築38年・4LDK・66.83平米】

入札期間：2023/12/07 ～ 2023/12/14

売却基準価額：2,800,000円

買受可能価額：2,240,000円

買受申出保証額：560,000 円

こちらの物件は、交通公社総合開発によって1985年03月に竣工された総戸数223戸の13階建マンション、ルックハイツ藤代Ａ棟の5階部分です。施工は小田急建設・東亜建設工業、管理会社は日本ハウズイングとなっております。

5年ほど前から空き家ですが、管理費や固定資産税の滞納額はなし。共有者の同意により、残置物はすべてについて所有権を放棄するとのことで、引き渡しもスムーズに行えそうです。

周辺環境としては、ＪＲ常磐線「藤代」駅北東方約1.2ｋｍに位置し、取手市コミュニティバス「文巻橋」停留所から徒歩で約2分。ＪＲ常磐線「龍ケ崎市」駅・関東鉄道竜ヶ崎線「佐貫」駅も徒歩圏内です。

管理が行き届いていると評判で、コンビニやスーパー、ディスカウントショップ等の利便性が良い反面、目の前には小貝川の遊歩道や公園があり、少し足を延ばせば白鳥と出会える牛久沼水辺公園や大きな藤代スポーツセンターもあります。天気の良い日には富士山が見えることもあるとか…！

また、飲食店などで賑わう藤代駅からは常磐線で上野駅まで約50分。品川まで1本なので都心部へ出やすく、駅前の駐輪場は無料・駐車場も格安価格と、通勤通学にもおすすめです❀

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