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| 8,296,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福岡県築上郡築上町大字日奈古 ３６０番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ日豊本線「椎田」駅 南西方 約１．４ｋｍ（直線距離）
コミュニティバス「正毛田団地」停留所 西方 約２５０ｍ（直線距離） |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３５２番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７９１m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３５３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２９１．０９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３６０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５４０．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３６１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４０８．９９m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３６２番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１７０．０３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３６０番地１ |
家屋番号 |
３６０番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１０７．９６m2 |
床面積（現況） |
約１１７．９６m2 |
| 間取り |
４ＤＫほか |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和48年8月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
築上郡築上町大字日奈古 ３６１番地１、３５３番地２、３６０番地１、３６１番地１先 |
家屋番号 |
３６１番１ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２５２．００m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
事務室ほか |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成11年12月 |
| 附属建物 |
１ |
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| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
６１．０５m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
２ |
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| 種類（登記） |
倉庫・作業場 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
３２４．５０m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
３ |
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| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造ビニール板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６２．０８m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
４ |
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| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５３．１０m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
５ |
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| 種類（登記） |
車庫 |
種類（現況） |
車庫・物置 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
２９．５０m2 |
床面積（現況） |
約３２．５０m2 |
| 附属建物 |
|
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| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
ポンプ小屋 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１０m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１４０m2 |
| 売却基準価額 | 10,370,000円 | 平米数 | 117㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
15.9% |
表面利回り |
21.9% |
| 賃貸需要 | 3 / 25pt | 買受可能価額 | 8,296,000円 |
| 耐用年数消化率 | 170% | 買受申出保証額 | 2,074,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第8号 | 開札期日 | 2026/03/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所行橋支部 | 閲覧開始日 | 2026/02/20 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 | 2026/04/15 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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