福岡県築上郡築上町の静かな地域にある戸建印刷画面

令和06年（ケ）第8号 (1,2,3,4,5,6,7)

売却基準価額	買受可能価額	￥8,296,000
￥10,370,000	買受申出保証額	￥2,074,000

戸建
福岡県築上郡築上町

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	築上郡築上町大字日奈古３５２番７	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７９１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	築上郡築上町大字日奈古３５３番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２９１．０９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	築上郡築上町大字日奈古３６０番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４０．２１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	築上郡築上町大字日奈古３６１番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４０８．９９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	築上郡築上町大字日奈古３６２番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７０．０３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	6
所在地	築上郡築上町大字日奈古　３６０番地１	家屋番号	３６０番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１０７．９６m2	床面積（現況）	約１１７．９６m2
間取り	４ＤＫほか	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和48年8月
種別	建物	物件番号	7
所在地	築上郡築上町大字日奈古　３６１番地１、３５３番地２、３６０番地１、３６１番地１先	家屋番号	３６１番１
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２５２．００m2	床面積（現況）
間取り	事務室ほか	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成11年12月

参考数値

売却基準価額	10,370,000円	平米数	117㎡
単純純利回り	15.9%	表面利回り	21.9%
賃貸需要	3 / 25pt	買受可能価額	8,296,000円
耐用年数消化率	170%	買受申出保証額	2,074,000円

物件環境

交通	ＪＲ日豊本線「椎田」駅　南西方　約１．４ｋｍ（直線距離）,コミュニティバス「正毛田団地」停留所　西方　約２５０ｍ（直線距離）
所在地	築上郡築上町大字日奈古　３６０番地１
用途地域	都市計画区域内無指定
建物	木造瓦葺平家建	専有面積	117㎡
築年月	昭和48年8月	間取	４ＤＫほか
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第8号	開札期日	2026/03/25
管轄裁判所	福岡地方裁判所行橋支部	閲覧開始日	2026/02/20
買受方法	期間入札2	入札期間	2026/03/11 ～ 2026/03/18
売却決定期日	2026/04/15

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ベイス	1名在籍	tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ	2名在籍	tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産		tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

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