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| 12,960,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 山形県新庄市五日町字トウメキ １０８６番地１５、１０８６番地１６、１０８６番地１７、１０８６番地１４ 十日町字トウメキ ４５１番地８ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「新庄」駅 北方 約２，４００ｍ（道路距離） |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新庄市十日町字トウメキ ４５１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新庄市十日町字トウメキ ４５１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９１．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１１．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２８．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番地１５、１０８６番地１６、１０８６番地１７、１０８６番地１４ 新庄市十日町字トウメキ ４５１番地８ |
家屋番号 |
１０８６番１５ |
| 種類（登記） |
老人保健施設 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５４７．３７m2
２階５３９．０９m2 |
床面積（現況） |
１階約５５２．１７m2
２階５３９．０９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成24年12月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
ポンプ庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約２．８m2 |
| 売却基準価額 | 16,200,000円 | 平米数 | 1,091㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 12,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 3,240,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号 | 開札期日 | 2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/02/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/03/10 ～ 2026/03/17 |
| 売却決定期日 | 2026/04/09 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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