令和07年（ケ）第23号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥12,960,000 |
| ￥16,200,000 | 買受申出保証額 | ￥3,240,000 |
戸建
山形県新庄市五日町
山形県新庄市五日町
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新庄市十日町字トウメキ ４５１番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新庄市十日町字トウメキ ４５１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９５．６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０．２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９１．２１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１１．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番１７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２８．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番地１５、１０８６番地１６、１０８６番地１７、１０８６番地１４ 新庄市十日町字トウメキ ４５１番地８ |
家屋番号 |
１０８６番１５ |
| 種類（登記） |
老人保健施設 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階５４７．３７m2,２階５３９．０９m2 |
床面積（現況） |
１階約５５２．１７m2,２階５３９．０９m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成24年12月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 16,200,000円 | 平米数 | 1,091㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 12,960,000円 |
| 耐用年数消化率 | 59% | 買受申出保証額 | 3,240,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ奥羽本線「新庄」駅 北方 約２，４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新庄市五日町字トウメキ １０８６番地１５、１０８６番地１６、１０８６番地１７、１０８６番地１４ 新庄市十日町字トウメキ ４５１番地８ |
||
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 | 専有面積 | 1,091㎡ |
| 築年月 |
平成24年12月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第23号 | 開札期日 |
2026/03/19 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
山形地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2026/02/17 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/03/10 ～ 2026/03/17 |
| 売却決定期日 |
2026/04/09 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。