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| 12,976,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福岡県大牟田市栄町一丁目 ３番地２、３番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
西鉄天神大牟田線「新栄町」駅 南方 約２９０ｍ（直線距離）
西鉄バス「栄町」停留所 南西方 約１０ｍ（直線距離） |
|
| 参考交通 |
西鉄天神大牟田線 大牟田駅 北東方 ０．７９ｋｍ
ＪＲ鹿児島本線 大牟田駅 北東方 ０．８６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大牟田市栄町一丁目 ３番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６２．１０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大牟田市栄町一丁目 ３番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２８．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大牟田市栄町一丁目 ３番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３５．８１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大牟田市栄町一丁目 ３番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
大牟田市栄町一丁目 ３番地２、３番地３ |
家屋番号 |
３番２の５ |
| 種類（登記） |
店舗・居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２０８．７４m2
２階 ２０４．９３m2
３階 ６８．０６m2
４階 ５７．０３m2 |
床面積（現況） |
１階 約２５１．７４m2
２階 ２０４．９３m2
３階 ６８．０６m2
４階 ５７．０３m2 |
| 間取り |
１階：店舗，２階：店舗・事務室，３階～４階：居宅 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和61年6月 |
| 売却基準価額 | 16,220,000円 | 平米数 | 581㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
26.6% |
表面利回り |
36.6% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 12,976,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 3,244,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第9号 | 開札期日 | 2026/03/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福岡地方裁判所大牟田支部 | 閲覧開始日 | 2026/02/05 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/05 |
| 売却決定期日 | 2026/03/26 |
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