福岡県大牟田市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和07年（ケ）第9号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥12,976,000
￥16,220,000	買受申出保証額	￥3,244,000

戸建
福岡県大牟田市栄町一丁目

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	大牟田市栄町一丁目３番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６２．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	大牟田市栄町一丁目３番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８．１４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	大牟田市栄町一丁目３番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５．８１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	4
所在地	大牟田市栄町一丁目３番９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８４．００m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	5
所在地	大牟田市栄町一丁目　３番地２、３番地３	家屋番号	３番２の５
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２０８．７４m2,２階　２０４．９３m2,３階　　６８．０６m2,４階　　５７．０３m2	床面積（現況）	１階　約２５１．７４m2,２階　　２０４．９３m2,３階　　　６８．０６m2,４階　　　５７．０３m2
間取り	１階：店舗，２階：店舗・事務室，３階～４階：居宅	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年6月

参考数値

売却基準価額	16,220,000円	平米数	581㎡
単純純利回り	26.6%	表面利回り	36.6%
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	12,976,000円
耐用年数消化率	82%	買受申出保証額	3,244,000円

物件環境

交通	西鉄天神大牟田線「新栄町」駅　南方　約２９０ｍ（直線距離）,西鉄バス「栄町」停留所　南西方　約１０ｍ（直線距離）
所在地	大牟田市栄町一丁目　３番地２、３番地３
用途地域	商業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	専有面積	581㎡
築年月	昭和61年6月	間取	１階：店舗，２階：店舗・事務室，３階～４階：居宅
管理費等

スケジュール

事件番号	令和07年（ケ）第9号	開札期日	2026/03/12
管轄裁判所	福岡地方裁判所大牟田支部	閲覧開始日	2026/02/05
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/02/26 ～ 2026/03/05
売却決定期日	2026/03/26

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
(株)ベイス	1名在籍	tel: 092-725-7570 / fax: 092-751-8789 〒810-0074 福岡県福岡市中央区大手門2-10-17
(株)エルザ	2名在籍	tel: 093-521-3333 / fax: 093-521-3429 〒802-0003 福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1階
(株)みとま不動産		tel: 092-732-5536 / fax: 092-732-5537 〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神3-2-4-201

物件画像

アクセスマップ

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