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| 14,072,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 長野県上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番地３３４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
長野電鉄線「須坂」駅 東方 約２０．４ｋｍ（道路距離） |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番３３４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６１４．５０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番３３５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１３２８．９８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番３３６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４２０．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番地３３４ |
家屋番号 |
３６８１番３３４の２ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１４８．７１m2 |
床面積（現況） |
約１４４．０８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番地３３５、３６８１番地３３４、３６８１番地３３６ |
家屋番号 |
３６８１番３３５ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２３０．８８m2
２階 ５０５．８３m2
３階 ４７６．６４m2 |
床面積（現況） |
１階 約２１０．００m2
２階 約５２４．３３m2
３階 約４７５．６５m2 |
| 間取り |
１階：温泉設備，機械室等 ２階：客室４部屋（和室），大広間等 ３階：客室４部屋（和室），ロビー等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成1年12月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
上高井郡高山村大字奥山田字山田入 ３６８１番地１７ |
家屋番号 |
３６８１番１７の７ |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造鉄板葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄骨・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺５階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ９４．０５m2
２階 ８５．８５m2 |
床面積（現況） |
１階 約８０．８７m2
２階 約３９０．０３m2
３階 約２８５．６９m2
４階 約５５．４８m2
５階 約９．９３m2 |
| 間取り |
１階：和室等 ２階：ホール，厨房，広間，和室等，３階：店舗，洋室，和室，乾燥室等，４階：和室，５階：板間 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和41年11月 |
| 売却基準価額 | 17,590,000円 | 平米数 | 144㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
49.0% |
表面利回り |
67.4% |
| 賃貸需要 | 7 / 25pt | 買受可能価額 | 14,072,000円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 3,518,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長野地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/11/20 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/12 |
| 売却決定期日 | 2026/01/07 | 特別売却期間 | 2025/12/19 ～ 2025/12/19 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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