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| 152,496,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「桜木町」駅 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
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| 参考交通 |
横浜市高速鉄道１号線・３号線 桜木町駅 南東方 ０．３１ｋｍ
みなとみらい２１線 馬車道駅 南西方 ０．３８ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 事務所 |
種類（現況） |
事務所・店舗・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造５階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １４３．７２m2,２階部分 １５９．９６m2,３階部分 １５９．９６m2,４階部分 １５９．９６m2,５階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：店舗 ２階：事務所×２，倉庫 ３階：店舗，事務所×２ ４階：事務所×３ ５階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１階～５階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 １５９．９６m2,７階部分 １５９．９６m2,８階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６階：事務所×３ ７階：事務所×１０ ８階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
６階～８階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１０階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の４ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
９階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
９階
|
総戸数 |
|
| 売却基準価額 | 190,620,000円 | 平米数 | 783㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 152,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 38,124,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第308号 | 開札期日 | 2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/30 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 | 2026/01/06 | 特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/22 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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