令和06年（ケ）第308号
(1,2,3,4,5,6,7)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥152,496,000 |
| ￥190,620,000 | 買受申出保証額 | ￥38,124,000 |
戸建
神奈川県横浜市中区尾上町六丁目
神奈川県横浜市中区尾上町六丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９３．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２５．７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目 ８９番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８６．９４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
800% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の１ |
| 種類（登記） |
店舗 事務所 |
種類（現況） |
事務所・店舗・倉庫 |
| 構造（登記） |
鉄骨造５階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１階部分 １４３．７２m2,２階部分 １５９．９６m2,３階部分 １５９．９６m2,４階部分 １５９．９６m2,５階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：店舗 ２階：事務所×２，倉庫 ３階：店舗，事務所×２ ４階：事務所×３ ５階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１階～５階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の２ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造３階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
６階部分 １５９．９６m2,７階部分 １５９．９６m2,８階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
６階：事務所×３ ７階：事務所×１０ ８階：事務所×３ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
６階～８階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の３ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
１０階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
１０階
|
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
家屋番号 |
尾上町８９番１の４ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
９階部分 １５９．９６m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所×２ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
９階
|
総戸数 |
|
参考数値
| 売却基準価額 | 190,620,000円 | 平米数 | 783㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.0% |
表面利回り |
5.5% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 152,496,000円 |
| 耐用年数消化率 | 204% | 買受申出保証額 | 38,124,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ根岸線「桜木町」駅 南東方 約４００ｍ（道路距離） |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市中区尾上町六丁目８９番地１、８９番地２、８９番地３ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造５階建 | 専有面積 | 783㎡ |
| 築年月 |
昭和49年3月 |
間取 |
１階：店舗 ２階：事務所×２，倉庫 ３階：店舗，事務所×２ ４階：事務所×３ ５階：事務所×３ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第308号 | 開札期日 |
2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
横浜地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/30 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 |
2026/01/06 |
特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/22 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ディライト・ワン |
2名在籍
|
tel: 03-6721-5444 / fax: 03-6721-5443 〒105-0012 東京都港区芝大門2-6-12 |
| (株)ダイトー建設不動産 |
1名在籍
|
tel: 0465-39-3388 / fax: 0465-39-3688 〒250-0852 神奈川県小田原市栢山506-1 パストラル宮ノ上103 |
| (有)トゥルース |
1名在籍
|
tel: 046-292-2404 / fax: 046-205-3747 〒243-0419 神奈川県海老名市大谷北2-2-62 |
| (株)山武商事 |
1名在籍
|
tel: 044-280-7483 / fax: 044-280-7471 〒210-0817 神奈川県川崎市川崎区大師本町8番17号 |
| (株)プリーズプロパティ |
|
tel: 0457169516 / fax: 0457169518 〒223-0053 神奈川県横浜市港北区綱島西2-6-17 黒川ビルモールリマーク307 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。