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| 10,999,200円 から入札可能です |
| 所在地 | 青森県弘前市大字松森町９５番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
弘南鉄道弘南線「弘前東高前」駅 西方 道路距離 約８００ｍ |
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| 参考交通 |
弘南鉄道弘南線 弘前駅 南西方 ０．８１ｋｍ
ＪＲ奥羽本線 弘前駅 南方 ０．９５ｋｍ
弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 南東方 １．１４ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字松森町 ９５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５１．２８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町 ９５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１８７．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町９５番地１ |
家屋番号 |
９５番１ |
| 種類（登記） |
居宅・店舗 |
種類（現況） |
店舗・居宅 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階１１４．０３m2
２階 ８５．０５m2 |
床面積（現況） |
１階約１２９．１８m2
２階約１２１．４２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町９５番地２ |
家屋番号 |
９５番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階４２．１４m2
２階２７．２７m2 |
床面積（現況） |
１階約６４．５９m2
２階約 １．８６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和55年6月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町 ９３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７４１．８９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
弘前市大字松森町９３番地 |
家屋番号 |
９３番 |
| 種類（登記） |
店舗・居宅・倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階４７５．７１m2
２階３８２．１４m2
地下１階 ２９．１６m2 |
床面積（現況） |
１階約５３９．０５m2
２階 ３８２．１４m2
地下１階 ２９．１６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年4月 |
| 売却基準価額 | 13,749,000円 | 平米数 | 250㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.0% |
表面利回り |
41.3% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 10,999,200円 |
| 耐用年数消化率 | 198% | 買受申出保証額 | 2,749,800円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第23号（令和06年（ケ）第30号） | 開札期日 | 2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所弘前支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/28 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 | 2026/01/08 | 特別売却期間 | 2025/12/17 ～ 2025/12/18 |
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