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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。
| 389,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平１７７０番３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | 天竜浜名湖鉄道線「尾奈」駅 南東方 約２．１ｋｍ（直線距離） | |
| 参考交通 | 天竜浜名湖鉄道天竜浜名湖線 奥浜名湖駅 南方 ２．９３ｋｍ | |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７０番３ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ５１７．７５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７１番１ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | １５２m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７１番２ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９６．２６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７０番４ | ||
| 地目（登記） | 畑 | 地目（現況） | 宅地 |
| 土地面積（登記） | ６６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 5 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７０番５ | ||
| 地目（登記） | 山林 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ９９m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 種別 | 土地 売却外物件あり | 物件番号 | 6 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 浜松市浜名区三ヶ日町大崎字西平 １７７０番６ | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | １４８．７６m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 利用状況 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 事件番号 | 令和05年（ヌ）第21号 | 開札期日 | 2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所浜松支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/28 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2025/12/03 | 特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費49万円で購入するのと、競売以外の不動産を45万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「不動産競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
