兵庫県神戸市長田区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション（フロラシオン二葉） | 神戸本庁 H29ケ96（2017/10/11まで）

入札期間は終了しています。

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周辺地図

兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目
評価書上の交通	神戸市営地下鉄線　駒ヶ林駅　北東方　約３５０ｍ（道路距離）
参考交通	神戸市営地下鉄海岸線　苅藻　東方　0.49km 神戸市営地下鉄海岸線　新長田　西方　0.63km JR山陽本線(神戸～姫路)　新長田　西方　0.64km

物件情報

種別	土地　持分売り	物件番号	1
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９１．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	土地　持分売り	物件番号	2
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９６．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	土地　持分売り	物件番号	3
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０６．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　４８．９３m2	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ　バルコニー南東向き	バルコニー面積	あり
管理費等	12,520円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成9年3月
階	２ / 6階	総戸数	27

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数値情報

売却基準価額		平米数	48㎡
単純純利回り	14.9%	表面利回り	20.5%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	42%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成29年（ケ）第96号	開札期日	2017/10/17
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2017/09/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2017/10/04 ～ 2017/10/11
売却決定期日	2017/10/24