兵庫県神戸市長田区の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域のマンション（フロラシオン二葉）印刷画面

平成29年（ケ）第96号 (1,2,3,4)

売却基準価額	買受可能価額
	買受申出保証額

マンション
兵庫県神戸市長田区二葉町二丁目

物件情報

種別	土地　持分売り	物件番号	1
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９１．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	土地　持分売り	物件番号	2
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９６．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	土地　持分売り	物件番号	3
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０６．７７m2	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	400%,300%
持分	２６７２５８分の９７８６
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分　４８．９３m2	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ　バルコニー南東向き	バルコニー面積	あり
管理費等	12,520円	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成9年3月
階	２ / 6階	総戸数	27

参考数値

売却基準価額		平米数	48㎡
単純純利回り	14.9%	表面利回り	20.5%
賃貸需要	20 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	42%	買受申出保証額

物件環境

交通	神戸市営地下鉄線　駒ヶ林駅　北東方　約３５０ｍ（道路距離）
所在地	神戸市長田区二葉町二丁目３番地２７，３番地４，３番地２８
用途地域	近隣商業地域,第一種住居地域
建物	鉄筋コンクリート造１階建	専有面積	48㎡
築年月	平成9年3月	間取	２ＬＤＫ　バルコニー南東向き
管理費等	12,520円

スケジュール

事件番号	平成29年（ケ）第96号	開札期日	2017/10/17
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2017/09/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2017/10/04 ～ 2017/10/11
売却決定期日	2017/10/24

近隣の一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
シティネットトラスト(株)	1名在籍	tel: 078-322-2110 / fax: 078-322-2120 〒650-0001 兵庫県神戸市中央区加納町4-3-5 三宮御幸ビル4階
(有)イーリンク	1名在籍	tel: 079-435-7051 / fax: 079-437-7696 〒6760160 兵庫県加古郡播磨町西野添5-18-1
晴丸(株)	1名在籍	tel: 0797-63-6930 / fax: 0797-63-6931 〒659-0095 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
(株)東洋技研		tel: 078-341-3434 / fax: 078-361-0348 〒650-0011 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目8-14-102
トラストコーポレーション(株)	1名在籍	tel: 078-575-6402 / fax: 078-575-6408 〒652-0064 兵庫県神戸市兵庫区熊野町4丁目2-4 ポートトラストビル1階

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。