競売コラム(メルマガバックナンバー)

公平・透明・公正「FKR不動産オークション」実施について

2018/07/24
こんにちは。 不動産競売物件情報センター、981.jp運営事務局です。 いつも、981.jpをご利用いただき誠にありがとうございます。 本日の号外は 新サービス「FKR不動産オークション」について ご案内させていただきます。 ※7/23より事前登録開始、 9月中旬より随時オークション物件を掲載、運営開始予定。 https://fkr.or.jp/efuoku/ ■FKR不動産オークション設立の背景 ~不要な不動産を「負動産&マイナス資産」にしないために!~ FKRは、一般流通市場、競売不動産市場の他、 「FKR不動産オークション」を第三のマーケットと 位置付けています。 通常、不動産売却は一般流通市場で取引されますが、 期限までに現金化したい物件、一般消費者に向かない 物件、債務整理案件等は、内々で取引されることも多くあり、 そのような物件は売主にとって不利な状況が続いていました。 そこで、「FKR不動産オークション」はそのような物件に スポットライトを当て、多くの購入希望者が物件を検討 できる入札形式のマーケットを創ることにいたしました。 (FKR会員限定クローズドオークションもあります。) ■FKR不動産オークションの流れ 主な出品者は「弁護士ドットコム」を運営する 弁護士ドットコム株式会社代表取締役会長の元榮太一郎が代表を 兼務する「弁護士法人 法律事務所オーセンス」をはじめ、 一般社団法人日本不動産仲裁機構に登録する弁護士、 その他司法書士、税理士などを予定。 各士業の抱える案件はもちろん不動産業者、不要な 不動産を所有する一般個人の出品も可能です。 買受人は、事前登録申請し、資格審査にて「入札参加資格」 が下りた法人・個人となります。 落札後の契約・決済は宅地建物取引業法に則って手続き が進むため、出品者も落札者も安全で安心な取引となります。 ■FKR不動産オークションの5つのメリット ・出品料が無料。 (落札後取引完了の場合、手数料として取引金額の3%もしくは 15万円の高い方(税抜)) ・期限内に、売却できる。 ・FKR会員(宅建業者)が、出品、落札もサポートで安全に取引 できる。 ・出品後FKRで査定を行い、その結果を踏まえ最低売却価格を 決めることができる。 ・入札制度なので公平で透明性が高い。 2018.7.23配信プレスリリース https://kyodonewsprwire.jp/release/201807206185 ※7/23より事前登録開始、 9月中旬より随時オークション物件を掲載、運営開始予定。  事前登録は以下URLよりお願い申し上げます。 https://fkr.or.jp/efuoku/ 【981.jp会員制度のご案内】━━━━━━━━━━━━ 981.jpでは下記の3種の会員スタイルになっています。 ①無料会員 ②ベーシック会員(981円/月) ③プロ会員(1万円/月) 各会員のステータスで出来る事・出来ない事の一覧は こちらをご覧ください。 http://981.jp/ftl/plan.action 【競売不動産トラブル窓口開設】━━━━━━━━━━ 皆さまの身近に起こった「競売不動産トラブル」 をお聞かせ下さい。 例えば、こんな経験ございませんか? ・競売代行業者に騙された! ・占有者が出て行ってくれない。 ・法外の立退料を請求されている。 ・競売代行業者と揉めた(揉めている)。 など、お困りの事、些細な事でもお聞かせ下さい。 入力用URL https://981.jp/secure/trouble.action ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

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