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| 4,520,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 新潟県三条市鶴田一丁目１１０番地５ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ信越本線「東三条」駅 北東方 道路距離 約２．６ｋｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ信越本線 保内駅 西方 １．８３ｋｍ
ＪＲ弥彦線 東三条駅 北東方 ２．０９ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２２２．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目１１０番地５ |
家屋番号 |
１１０番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６７．９０m2
２階 ６６．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年10月 |
| 売却基準価額 | 5,650,000円 | 平米数 | 134㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.1% |
表面利回り |
26.3% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,130,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 | 2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 新潟地方裁判所三条支部 | 閲覧開始日 | 2026/04/03 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/15 ～ 2026/05/22 |
| 売却決定期日 | 2026/06/10 | 特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/05/29 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費565万円で購入するのと、競売以外の不動産を526万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
