令和07年（ケ）第28号
(1,2,3,4,5,6)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥4,520,000 |
| ￥5,650,000 | 買受申出保証額 | ￥1,130,000 |
戸建
新潟県三条市鶴田一丁目
新潟県三条市鶴田一丁目
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．５７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目 １１０番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
２分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目１１０番地５ |
家屋番号 |
１１０番５ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６７．９０m2,２階 ６６．２４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成6年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 5,650,000円 | 平米数 | 134㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
19.1% |
表面利回り |
26.3% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 4,520,000円 |
| 耐用年数消化率 | 140% | 買受申出保証額 | 1,130,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ信越本線「東三条」駅 北東方 道路距離 約２．６ｋｍ |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
三条市鶴田一丁目１１０番地５ |
||
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
||
| 建物 | 木造瓦葺２階建 | 専有面積 | 134㎡ |
| 築年月 |
平成6年10月 |
間取 |
３ＬＤＫ |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 |
2026/05/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
新潟地方裁判所三条支部 |
閲覧開始日 |
2026/04/03 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2026/05/15 ～ 2026/05/22 |
| 売却決定期日 |
2026/06/10 |
特別売却期間 | 2026/05/29 ～ 2026/05/29 |
物件画像
アクセスマップ
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