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| 3,816,800円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 神奈川県横浜市南区永田みなみ台８６１番地６ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京浜急行本線「弘明寺」駅 北西方 約１７００ｍ（道路距離）
「南永田中央」バス停 南方 徒歩約３分 |
|
| 参考交通 |
京急本線 井土ヶ谷駅 西方 １．５３ｋｍ
横浜市高速鉄道１号線・３号線 弘明寺駅 北西方 １．７８ｋｍ
ＪＲ横須賀線 保土ケ谷駅 南西方 ２．４０ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台 ８６１番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２７６４７．３６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５９９２９７３分の６１１７ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台８６１番地６ |
家屋番号 |
永田みなみ台８６１番６の４４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
３階部分 ５６．９２m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
３．６m2 |
| 管理費等 |
20,300円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年3月 |
| 階 |
３階 |
総戸数 |
195 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台 ８６１番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２１１０．２５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
５９９２９７３分の６１１７ |
||
| 種別 |
建物 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
横浜市南区永田みなみ台８６１番地８ |
家屋番号 |
８６１番８の５８３ |
| 種類（登記） |
集会所 事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２１６．６１m2 |
床面積（現況） |
約２２９．６６m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年1月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
ポンプ室 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
２１９．６２m2 |
床面積（現況） |
|
| 売却基準価額 | 4,771,000円 | 平米数 | 56㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.4% |
表面利回り |
11.6% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 3,816,800円 |
| 耐用年数消化率 | 109% | 買受申出保証額 | 954,200円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第272号 | 開札期日 | 2026/03/03 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/01/15 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2026/02/17 ～ 2026/02/24 |
| 売却決定期日 | 2026/03/16 | 特別売却期間 | 2026/03/09 ～ 2026/03/09 |
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