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| 8,648,000円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
46,560,000円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
12 |
||
| 所在地 | 茨城県水戸市城南一丁目３番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」駅 南西方 道路距離 約５５０ｍ
最寄バス停「水戸市役所北」 東方 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ水郡線 水戸駅 南西方 ０．５２ｋｍ
鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 水戸駅 南西方 ０．５６ｋｍ
ＪＲ常磐線 偕楽園駅 南東方 １．６９ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市城南一丁目 ３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
水戸市城南一丁目 ３番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
水戸市城南一丁目３番地７ |
家屋番号 |
３番７ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２０．９８m2
２階 １４９．０２m2
３階 １４８．０２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２８．００m2
２階 １４９．０２m2
３階 １４８．０２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年10月 |
| 売却基準価額 | 10,810,000円 | 平米数 | 425㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.3% |
表面利回り |
59.5% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 8,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 2,162,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第140号 | 開札期日 | 2025/12/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 | 2026/01/09 | 特別売却期間 | 2025/12/15 ～ 2025/12/16 |
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