令和06年（ケ）第140号
(8,9,10)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥8,648,000 |
| ￥10,810,000 | 買受申出保証額 | ￥2,162,000 |
戸建
茨城県水戸市城南一丁目
茨城県水戸市城南一丁目
売却結果
| 裁判所物件種別 |
戸建 |
開札結果 |
売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価額 |
46,560,000円 |
落札者資格 |
法人 |
| 入札者数 |
12 |
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物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市城南一丁目 ３番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１６７．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
水戸市城南一丁目 ３番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９．０３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
水戸市城南一丁目３番地７ |
家屋番号 |
３番７ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２０．９８m2,２階 １４９．０２m2,３階 １４８．０２m2 |
床面積（現況） |
１階 約１２８．００m2,２階 １４９．０２m2,３階 １４８．０２m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和57年10月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 10,810,000円 | 平米数 | 425㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
43.3% |
表面利回り |
59.5% |
| 賃貸需要 | 19 / 25pt | 買受可能価額 | 8,648,000円 |
| 耐用年数消化率 | 172% | 買受申出保証額 | 2,162,000円 |
物件環境
| 交通 |
ＪＲ常磐線「水戸」駅 南西方 道路距離 約５５０ｍ,最寄バス停「水戸市役所北」 東方 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市城南一丁目３番地７ |
||
| 用途地域 |
商業地域 |
||
| 建物 | 鉄骨造陸屋根３階建 | 専有面積 | 425㎡ |
| 築年月 |
昭和57年10月 |
間取 |
その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第140号 | 開札期日 |
2025/12/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 |
水戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2025/10/29 |
| 買受方法 |
期間入札1 |
入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 |
2026/01/09 |
特別売却期間 | 2025/12/15 ～ 2025/12/16 |
近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員
| 会社名 | 競売主任者 | アクセス・連絡先 |
|---|---|---|
| (株)ブルーハウス |
|
tel: 029-879-7550 / fax: 029-879-7558 〒300-2661 茨城県つくば市上河原崎下河原崎入会地番外4-252（高山Ｄ26-6） |
| (株)K-LINK |
1名在籍
|
tel: 029-225-9000 / fax: 029-297-9161 〒310-0021 茨城県水戸市南町3丁目3-43 小林ビル3F-A |
| (株)トーマン |
|
tel: 029-879-8474 / fax: 050-3131-9696 〒305-0046 茨城県つくば市東二丁目９番地１０ ヴィルヌーブB1階 |
物件画像
アクセスマップ
※実際の所在地と異なる場合があります。