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| 3,472,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 茨城県水戸市双葉台五丁目７８９番地７ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「赤塚」駅 北西方 道路距離 約１．９ｋｍ
最寄バス停「南開江」停留所 北東方 道路距離 約８０ｍ（徒歩約１分） |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１８１．７４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２０８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目７８９番地７ |
家屋番号 |
７８９番７の２ |
| 種類（登記） |
店舗 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６４．０３m2 |
床面積（現況） |
約６７．０３m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和51年7月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
３６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番１２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番３３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９５．３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目７８９番地３３ |
家屋番号 |
７８９番３３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
物置 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３７．１８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年12月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番５１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番５２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
水戸市双葉台五丁目 ７８９番５３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 売却基準価額 | 4,340,000円 | 平米数 | 67㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
13.4% |
表面利回り |
18.4% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 3,472,000円 |
| 耐用年数消化率 | 231% | 買受申出保証額 | 868,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第71号 | 開札期日 | 2025/12/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 水戸地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/29 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/11/28 ～ 2025/12/05 |
| 売却決定期日 | 2026/01/09 | 特別売却期間 | 2025/12/15 ～ 2025/12/16 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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