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| 2,744,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 熊本県人吉市城本町字大王１０５１番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ肥薩線「人吉」駅 北東方 約４５０ｍ（道路距離）
「人吉駅前」バス停 北東方 約５００ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
くま川鉄道湯前線 人吉温泉駅 北東方 ０．４２ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
人吉市城本町字大王 １０５１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１５４８．８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
人吉市城本町字大王 １０５４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９２．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
人吉市城本町字大王 １０５５番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１２．６８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
人吉市城本町字大王１０５１番地１ |
家屋番号 |
１０５１番１の７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 床面積（登記） |
７５．０４m2 |
床面積（現況） |
約９５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 売却基準価額 | 3,430,000円 | 平米数 | 95㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
14.3% |
表面利回り |
19.7% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 150% | 買受申出保証額 | 686,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第1号 | 開札期日 | 2025/11/27 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 熊本地方裁判所人吉支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/20 |
| 売却決定期日 | 2025/12/18 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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