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| 4,800,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 静岡県伊豆の国市古奈字古奈 ３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅 南西方 直線距離 約１．１ｋｍ |
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| 参考交通 |
伊豆箱根鉄道駿豆線 韮山駅 南方 １．９３ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２４８．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ４３番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０８．４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ４３番１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９．１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４ |
家屋番号 |
３９番 |
| 種類（登記） |
旅館 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ３１０．２４m2
２階 ３３１．４９m2
３階 ３６７．３１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・借地権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和53年6月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
伊豆の国市古奈字古奈 ３９番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 売却基準価額 | 6,000,000円 | 平米数 | 1,009㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 4,800,000円 |
| 耐用年数消化率 | 100% | 買受申出保証額 | 1,200,000円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第28号 | 開札期日 | 2025/11/12 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 静岡地方裁判所沼津支部 | 閲覧開始日 | 2025/09/29 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/10/29 ～ 2025/11/05 |
| 売却決定期日 | 2025/12/03 | 特別売却期間 | 2025/11/13 ～ 2025/11/14 |
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