静岡県伊豆の国市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建印刷画面

令和06年（ケ）第28号 (1,2,3,4,5)

売却基準価額	買受可能価額	￥4,800,000
￥6,000,000	買受申出保証額	￥1,200,000

戸建
静岡県伊豆の国市古奈

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊豆の国市古奈字古奈３９番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４８．６９m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	伊豆の国市古奈字古奈４３番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０８．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	伊豆の国市古奈字古奈４３番１０	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．１１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	建物	物件番号	4
所在地	伊豆の国市古奈字古奈　３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４	家屋番号	３９番
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　３１０．２４m2,２階　３３１．４９m2,３階　３６７．３１m2	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権・借地権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年6月
種別	土地	物件番号	5
所在地	伊豆の国市古奈字古奈３９番２	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１１m2	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

参考数値

売却基準価額	6,000,000円	平米数	1,009㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	9 / 25pt	買受可能価額	4,800,000円
耐用年数消化率	100%	買受申出保証額	1,200,000円

物件環境

交通	伊豆箱根鉄道駿豆線「伊豆長岡」駅　南西方　直線距離　約１．１ｋｍ
所在地	伊豆の国市古奈字古奈　３９番地、３８番地３、４３番地３、４３番地４
用途地域	商業地域
建物	鉄筋コンクリート造陸屋根３階建	専有面積	1,009㎡
築年月	昭和53年6月	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	令和06年（ケ）第28号	開札期日	2025/11/12
管轄裁判所	静岡地方裁判所沼津支部	閲覧開始日	2025/09/29
買受方法	期間入札3	入札期間	2025/10/29 ～ 2025/11/05
売却決定期日	2025/12/03	特別売却期間	2025/11/13 ～ 2025/11/14

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
ミクスルパートナーズ	1名在籍	tel: 055-943-9987 / fax: 055-943-9989 〒410-0022 静岡県沼津市大岡３５９１-５
(株)杉村工務店		tel: 054-643-1473 / fax: 054-644-6657 〒426-0034 静岡県藤枝市駅前2-10-7
(株)スルガ不動産総業	1名在籍	tel: 055-926-0260 / fax: 055-926-0262 〒410-0873 静岡県沼津市大諏訪593-1 シティー大諏訪 1F
綜合不動産ウィングス	1名在籍	tel: 054-246-1800 / fax: 054-246-1812 〒420-0831 静岡県静岡市葵区水落町14-18

物件画像

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。