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| 657,600円 から入札可能です |
| 所在地 | 山形県酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ羽越本線「東酒田」駅 略北方 約３．９ｋｍ（道路距離） | |
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７７７．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の１ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | ３４．７１m2 | 床面積（現況） | １階 約３４．７１m2 ２階 約２８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４５．５５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和49年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2 ２階 ６２．９２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成20年9月 |
| 売却基準価額 | 822,000円 | 平米数 | 62㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 657,600円 |
| 耐用年数消化率 | 151% | 買受申出保証額 | 164,400円 |
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所酒田支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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