令和06年（ケ）第10号
(1,2,3,4)
| 売却基準価額 | 買受可能価額 | ￥657,600 |
| ￥822,000 | 買受申出保証額 | ￥164,400 |
戸建
山形県酒田市漆曽根
山形県酒田市漆曽根
物件情報
| 種別 | 土地 | 物件番号 | 1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番 | ||
| 地目（登記） | 宅地 | 地目（現況） | |
| 土地面積（登記） | ７７７．３５m2 | 土地面積（現況） | |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | 利用状況 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 2 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の１ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） | ３４．７１m2 | 床面積（現況） | １階 約３４．７１m2,２階 約２８m2 |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の２ | ||
| 種類（登記） | 物置 | 種類（現況） | 居宅 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | ４５．５５m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 昭和49年6月 |
| 種別 | 建物 | 物件番号 | 4 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 家屋番号 | ５６番の３ | ||
| 種類（登記） | 居宅 | 種類（現況） | |
| 構造（登記） | 木造合金メッキ鋼板ぶき２階建 | 構造（現況） | |
| 床面積（登記） | １階 ６１．２７m2,２階 ６２．９２m2 | 床面積（現況） | |
| 間取り | その他 | 敷地利用権 | 所有権 |
| 占有者 | 債務者・所有者 | 築年月 | 平成20年9月 |
参考数値
| 売却基準価額 | 822,000円 | 平米数 | 62㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り | 70%以上 | 表面利回り | 96%以上 |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 657,600円 |
| 耐用年数消化率 | 151% | 買受申出保証額 | 164,400円 |
物件環境
| 交通 | ＪＲ羽越本線「東酒田」駅 略北方 約３．９ｋｍ（道路距離） | ||
|---|---|---|---|
| 住居表示等 | 酒田市漆曽根字腰廻 ５６番地 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 | ||
| 建物 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 | 専有面積 | 62㎡ |
| 築年 | 1974年6月築 | 間取 | その他 |
| 管理費等 | |||
スケジュール
| 事件番号 | 令和06年（ケ）第10号 | 開札期日 | 2025/09/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 山形地方裁判所酒田支部 | 閲覧開始日 | 2025/07/17 |
| 買受方法 | 期間入札（2回目） | 入札期間 | 2025/09/04 ～ 2025/09/11 |
| 売却決定期日 | 2025/10/02 |
物件画像
アクセスマップ
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