熊本県人吉市の中規模な工場がある工業地域の戸建

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所在地	熊本県人吉市上林町
評価書上の交通	ＪＲ肥薩線「西人吉」駅　南東方　約１．４ｋｍ（直線距離） 最寄バス停「球磨サイクル前」南西方　約６００ｍ（道路距離）
参考交通	くま川鉄道湯前線　人吉温泉　東方　1.69km JR肥薩線(八代～吉松)　人吉　東方　1.69km くま川鉄道湯前線　相良藩願成寺　東方　2.97km

種別	土地	物件番号	1
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１４９．３３m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２６４m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９８５．５４m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１０２５m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１０．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２．４４m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	人吉市上林町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６８９．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	工業地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	人吉市上林町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７３．５５m2 ２階　６２．８５m2	床面積（現況）	１階　７３．５５m2 ２階　約８４．５１m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1974年8月

種別	建物	物件番号	9
所在地	人吉市上林町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	作業場
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１８０．００m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1977年8月

種別	建物	物件番号	10
所在地	人吉市上林町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２１１．９７m2	床面積（現況）	約２３６．１６m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2000年10月

売却基準価額	掲載終了	平米数	158㎡
単純純利回り	6.4%	表面利回り	8.8%
賃貸需要	3 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	149%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	令和01年（ケ）第4号	開札期日	2020/04/02
管轄裁判所	熊本地方裁判所人吉支部	閲覧開始日	2020/03/03
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2020/03/19 ～ 2020/03/26
売却決定期日	2020/04/09	特別売却期間	2020/04/16 ～ 2020/04/16

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