広島県世羅郡世羅町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

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所在地	広島県世羅郡世羅町
評価書上の交通	「世羅農協前」バス停の北東方・約１５０ｍ（直線距離）

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	1
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６４６．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	2
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４５．３８m2 ２階 ４５．３８m2	床面積（現況）	１階 約５２．３６m2 ２階 約５２．３６m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年1月

種別	建物	物件番号	3
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９２．５６m2	床面積（現況）	約１７６．７９m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年1月

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	4
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５４．６１m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	5
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００３．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	6
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	8
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６４．５０m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	9
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９９．１７m2	床面積（現況）	約１６２．００m2 物件９は、附属建物符号１と一体利用
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年1月

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	10
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５３０．３９m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	11
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）	倉庫・休憩室
構造（登記）	木造セメント瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３３．０５m2 ２階 ３３．０５m2	床面積（現況）	１階 約４９．００m2 ２階 約４０．００m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1964年1月

種別	建物	物件番号	12
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	木造セメント瓦葺平家建
床面積（登記）	２９．２２m2	床面積（現況）	約３１．２２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年1月

種別	土地	物件番号	13
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７．３０m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．４８m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	15
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８．９２m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８１m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	17
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３０．８８m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	18
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	鉄骨造スレート葺平家建
床面積（登記）	２７６．８５m2	床面積（現況）	約４０２．８５m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1962年1月

種別	建物	物件番号	19
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	木造セメント瓦葺平家建
床面積（登記）	１１５．７０m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1966年1月

種別	土地	物件番号	20
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	21
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	７１４m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	22
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４９．８２m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	23
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２９．４０m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地 売却外物件あり	物件番号	24
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２０．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３３．３５m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	26
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板スレート入合葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４５０．２１m2	床面積（現況）	約５６４．３０m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1964年1月

種別	土地	物件番号	28
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０２．１８m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	29
所在地	世羅郡世羅町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）	作業場・倉庫・食堂・居宅
構造（登記）	木造一部軽量鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３８５．９９m2 ２階 １８１．００m2	床面積（現況）	約５２０．８８m2 約２４７．１０m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1968年1月

種別	土地	物件番号	30
所在地	世羅郡世羅町
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３１５m2	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域,第一種住居地域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

単純純利回り	47.8%	平米数	2,415㎡
表面利回り	65.7%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	224%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成27年（ケ）第69号（平成27年（ヌ）第8号）	開札期日	2016/06/17
管轄裁判所	広島地方裁判所福山支部	閲覧開始日	2016/05/20
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2016/06/07 ～ 2016/06/14
売却決定期日	2016/06/23	特別売却期間	2016/06/22 ～ 2016/07/01

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