富山県砺波市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建

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所在地	富山県富山県砺波市庄川町金屋
評価書上の交通	ＪＲ城端線　福野駅　南東方　約７．８ｋｍ（道路距離）

種別	土地	物件番号	1
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５７６．６３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２７．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４７．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２９．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	8
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	８．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	9
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１６．１３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	10
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３２．２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	11
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ７７．３８平方メートル ２階 ６４．９９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年11月

種別	建物	物件番号	14
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６９１．９８平方メートル ２階 ６９９．３４平方メートル ３階 ６６６．９７平方メートル ４階 ２８．９８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1989年11月

種別	建物	物件番号	15
所在地	富山県砺波市庄川町金屋
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	旅館	種類（現況）	旅館・居宅
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根５階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３９５．０８平方メートル ２階 ４１０．７２平方メートル ３階 ３７５．３６平方メートル ４階 ３７５．３６平方メートル ５階 ８２．４５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1996年8月

売却基準価額	掲載終了	平米数	3,869㎡
単純純利回り	7.4%	表面利回り	10.2%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	74%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成23年（ケ）第72号	開札期日	2012/07/03
管轄裁判所	富山地方裁判所高岡支部	閲覧開始日	2012/05/31
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2012/06/20 ～ 2012/06/27
売却決定期日	2012/07/10

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