青森県弘前市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地

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所在地	青森県弘前市
評価書上の交通	ＪＲ奥羽本線　弘前駅　南西方　約０．３ｋｍ（道路距離）
参考交通	弘南鉄道弘南線弘前駅西方0.37km 弘南鉄道大鰐線中央弘前駅東方0.72km 弘南鉄道弘南線弘前東高前駅北西方0.99km 弘南鉄道大鰐線弘高下駅東方1.24km 弘南鉄道大鰐線弘前学院大前駅北東方1.90km

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	1
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４６．８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	3
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	4
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	5
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	6
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	7
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	8
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１６．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	10
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．３４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	11
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．４３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	12
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１０．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%
持分	３分の１

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	13
所在地	弘前市	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造地下１階付１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 １７４．１０平方メートル,地下１階部分６０３６．３８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年3月
階	地下１階　地上１階	総戸数
持分	３０００００００分の３９５５６４０

種別	区分所有建物	物件番号	14
所在地	弘前市	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造７階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分５３０４．５３平方メートル,２階部分５４５８．１６平方メートル,３階部分５６００．１４平方メートル,４階部分４８３５．８８平方メートル,５階部分 ９６４．２８平方メートル,６階部分 ７９．２１平方メートル,７階部分 ７５．５１平方メートル,	専有面積（現況）	１階部分 ５３０４．５３平方メートル,２階部分 ５４５８．１６平方メートル,３階部分 ５６００．１４平方メートル,４階部分約４９０１．００平方メートル,５階部分 ９６４．２８平方メートル,６階部分 ７９．２１平方メートル,７階部分 ７５．５１平方メートル,
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成6年3月
階	１階から７階	総戸数

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	15
所在地	弘前市	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造７階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ４２６．１３平方メートル,２階部分 ８８９．０９平方メートル,３階部分 ５１９．６１平方メートル,４階部分 ５１９．６１平方メートル,５階部分４７９２．３９平方メートル,６階部分５５３３．２１平方メートル,７階部分 ３２．０２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年3月
階	１階から７階	総戸数
持分	１０００００００分の８７６８４７０

売却基準価額		平米数	41,305㎡
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	34%	買受申出保証額

事件番号	平成21年（ケ）第133号	開札期日	2010/11/11
管轄裁判所	青森地方裁判所弘前支部	閲覧開始日	2010/10/06
買受方法	期間入札2	入札期間	2010/10/29 ～ 2010/11/05
売却決定期日	2010/11/18	特別売却期間	2010/11/18 ～ 2010/11/24