青森県弘前市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地（印刷用）

青森地方裁判所弘前支部
平成22年11月11日開札（入札期間平成22年10月29日～平成22年11月5日）

平成21年（ケ）第133号 (1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,...)

売却基準価額	買受可能価額	掲載終了
掲載終了	買受申出保証額	掲載終了

土地
青森県弘前市

物件情報

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	1
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４６．８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	3
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８１．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	4
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	5
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	6
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	7
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	8
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１６．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	10
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．３４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	11
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．４３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	12
所在地	弘前市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１０．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%
持分	３分の１

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	13
所在地	弘前市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造地下１階付１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分１７４．１０平方メートル,地下１階部分６０３６．３８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1994年3月
階	地下１階　地上１階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	14
所在地	弘前市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造７階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分５３０４．５３平方メートル,２階部分５４５８．１６平方メートル,３階部分５６００．１４平方メートル,４階部分４８３５．８８平方メートル,５階部分９６４．２８平方メートル,６階部分７９．２１平方メートル,７階部分７５．５１平方メートル,	専有面積（現況）	１階部分５３０４．５３平方メートル,２階部分５４５８．１６平方メートル,３階部分５６００．１４平方メートル,４階部分約４９０１．００平方メートル,５階部分９６４．２８平方メートル,６階部分７９．２１平方メートル,７階部分７５．５１平方メートル,
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1994年3月
階	１階から７階	総戸数

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	15
所在地	弘前市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造７階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分４２６．１３平方メートル,２階部分８８９．０９平方メートル,３階部分５１９．６１平方メートル,４階部分５１９．６１平方メートル,５階部分４７９２．３９平方メートル,６階部分５５３３．２１平方メートル,７階部分３２．０２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1994年3月
階	１階から７階	総戸数

参考数値

単純純利回り	1.8%	平米数	41,305㎡
表面利回り	2.5%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	34%	買受申出保証額	掲載終了

物件環境

交通	ＪＲ奥羽本線　弘前駅　南西方　約０．３ｋｍ（道路距離）
住居表示等	弘前市大字駅前町９番地２０、９番地１、９番地２、９番地３、９番地４、９番地５、９番地６、９番地７、９番地８、９番地９、９番地１０、９番地１１、９番地１２、９番地１３、９番地１４、９番地１５、９番地１６、９番地１７、９番地１８、９番地１９、９番地２１、９番地２２、９番地２３、９番地２４、９番地２５、９番地２６、９番地２７、９番地２８、９番地２９、９番地３０、９番地３１、９番地３２、９番地３３、９番地３４、９番地３５、９番地３６、９番地３７、９番地３８、９番地３９、９番地４０、９番地４１、９番地４２、９番地４３、９番地４４、９番地４５、９番地４６、９番地４７、９番地４８、９番地５５、９番地５６、９番地５８、９番地６０、９番地６２、９番地６３、９番地６４、９番地６５、９番地６６、９番地６７、９番地６８
用途地域	商業地域
建物	鉄筋コンクリート造地下１階付１階建	専有面積	41,305㎡
築年	1994年3月築	間取	その他
管理費等

スケジュール

事件番号	平成21年（ケ）第133号	開札期日	2010/11/11
管轄裁判所	青森地方裁判所弘前支部	閲覧開始日	2010/10/06
買受方法	期間入札 (2回目)	入札期間	2010/10/29 ～ 2010/11/05
売却決定期日	2010/11/18	特別売却期間

近隣の不動産競売流通協会(FKR)正会員

会社名	競売主任者	アクセス・連絡先
日本住研	1名在籍	tel: 017-752-1233 / fax: 017-752-1286 〒030-0803 青森県青森市安方2丁目17-15 ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ新町通1201号

アクセスマップ

※実際の所在地と異なる場合があります。