北海道岩見沢市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地

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所在地	北海道岩見沢市四条西三丁目
評価書上の交通	ＪＲ函館本線　岩見沢駅　東方　約０．５ｋｍ（順路）
参考交通	ＪＲ室蘭本線岩見沢駅東方0.37km

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	岩見沢市三条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５８．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	６分の５

種別	土地	物件番号	2
所在地	岩見沢市三条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１４．３６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	岩見沢市三条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６８５．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	岩見沢市三条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５２．９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	岩見沢市三条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６０．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
持分	１０００分の４００

種別	土地	物件番号	6
所在地	岩見沢市四条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１２６．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	岩見沢市四条西三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１１．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	8
所在地	岩見沢市四条西三丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造地下１階付５階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ３５４２．８０平方メートル, ２階部分 ３４６８．３０平方メートル, ３階部分 ３０１８．８９平方メートル, ４階部分 ３１４４．８８平方メートル, ５階部分 ３８８０．２０平方メートル,地下１階部分 ４０４８．８８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和63年11月
階	地下１階から地上５階	総戸数
持分	１００００００分の９１６３３４

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	9
所在地	岩見沢市四条西三丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 １８４．８９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和63年11月
階	１階	総戸数
持分	１００００００分の９１６３３４

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	10
所在地	岩見沢市四条西三丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分 １５８．４５平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年11月
階	２階	総戸数
持分	１００００００分の９１６３３４

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	11
所在地	岩見沢市四条西三丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分 ７７．４２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年11月
階	３階	総戸数
持分	１００００００分の９１６３３４

種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	12
所在地	岩見沢市四条西三丁目	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分 １８５．１３平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和63年11月
階	３階	総戸数
持分	１００００００分の９１６３３４

売却基準価額		平米数	21,710㎡
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	68%	買受申出保証額

事件番号	平成20年（ケ）第50089号	開札期日	2010/10/28
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2010/10/01
買受方法	期間入札3	入札期間	2010/10/15 ～ 2010/10/25
売却決定期日	2010/11/02