兵庫県神戸市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建 | 神戸本庁 H20ケ496（2009/04/01まで）

入札期間は終了しています。

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周辺地図

兵庫県神戸市北区中里町一丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市北区中里町一丁目
評価書上の交通	神戸電鉄有馬線　鈴蘭台駅　南東方　約２．１ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸電鉄粟生線　鈴蘭台駅　南東方　1.4km 神戸電鉄粟生線　鈴蘭台西口駅　南東方　1.96km 神戸電鉄粟生線　西鈴蘭台駅　東方　2.36km 神戸電鉄有馬線　北鈴蘭台駅　南方　2.61km 神戸電鉄有馬線　鵯越駅　北東方　2.92km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	神戸市北区中里町一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７２．４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
種別	建物	物件番号	2
所在地	神戸市北区中里町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階５８．７９平方メートル２階５９．６２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成1年3月
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	神戸市北区中里町一丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
持分	２６０分の４
種別	土地（持分売り）	物件番号	4
所在地	神戸市北区中里町一丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	５．７８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
持分	８８分の４
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	神戸市北区中里町一丁目	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３１４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
持分	４４分の４

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数値情報

売却基準価額		平米数	118㎡
単純純利回り	20.3%	表面利回り	27.9%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	90%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第496号	開札期日	2009/04/07
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2009/03/09
買受方法	期間入札1	入札期間	2009/03/25 ～ 2009/04/01
売却決定期日	2009/04/14