群馬県利根郡みなかみ町の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建

種別: 戸建

利回り: 12.4%

ランク: ☆☆☆☆☆

人気度

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入札締切 2026/09/09

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周辺地図

群馬県利根郡みなかみ町後閑字上河原　６４４番地２

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額 13,860,000円

11,088,000円から入札可能です

所在地・交通

所在地	群馬県利根郡みなかみ町後閑字上河原　６４４番地２
評価書上の交通	ＪＲ上越線「後閑」駅　北西方　道路距離　約１．１ｋｍ
参考交通	上越新幹線　上毛高原駅　東方　１．５４ｋｍ

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４４番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１５．９３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	2
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４４番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９６．２６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	3
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４４番４	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	4
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４５番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	5
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４６番９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０．９８m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	6
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４９番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２．００m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	7
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４１番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８２．９７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	8
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４１番３	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２９．２７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	9
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４１番６	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４４．４９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	10
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４１番８	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８２．３５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	11
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４６番	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２３．６２m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	建物	物件番号	12
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原　６４４番地２	家屋番号	６４４番２
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）	事務所・共同住宅
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　２７６．７２m2 ２階　２７６．７２m2	床面積（現況）	１階　約１９５．００m2 ２階　約１９５．００m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和38年1月
附属建物	１
種類（登記）	寄宿舎	種類（現況）	物置
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根屋階付２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１２３．３０m2 ２階　１２３．３０m2 屋階　２３．４０m2	床面積（現況）
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	事務所
構造（登記）	未登記	構造（現況）
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約３７．２６m2
種別	土地売却外物件あり	物件番号	35
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６４４番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１１．０５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地売却外物件あり	物件番号	36
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７４１番２	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８９．２６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	56
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原６９９番９	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４．７６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	57
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７３９番１	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３６．４６m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	58
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７３９番３	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	土地	物件番号	59
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７３９番５	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０．５７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60% 50%	容積率	200% 100%
種別	建物	物件番号	60
所在地	利根郡みなかみ町後閑字上河原７３９番地１	家屋番号	７３９番１
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１２３．５０m2 ２階　５７．８５m2	床面積（現況）	約２２３．３７m2 約５７．１３m2
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1868/01
附属建物	１
種類（登記）	車庫	種類（現況）	不存在
構造（登記）	コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１９．８３m2	床面積（現況）	不存在
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	物置
構造（登記）	未登記	構造（現況）
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	１階　約２０．３７m2 ２階　約２０．３７m2

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数値情報

売却基準価額	13,860,000円	平米数	390㎡
単純純利回り	12.4%	表面利回り	17.1%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	11,088,000円
耐用年数消化率	426%	買受申出保証額	2,772,000円

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和06年（ケ）第7号	開札期日	2026/09/16
管轄裁判所	前橋地方裁判所沼田支部	閲覧開始日	2026/08/12
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/09/02 ～ 2026/09/09
売却決定期日	2026/10/05	特別売却期間	2026/09/30 ～ 2026/09/30

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