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| 3,134,400円 から入札可能でした |
※入札終了後の物件掲載について
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| 裁判所物件種別 |
マンション |
開札結果 |
延期 |
|---|
| 所在地 | 青森県弘前市大字神田四丁目６番地２８、６番地２９ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ奥羽本線「弘前」駅 北方 道路距離 約３．１ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
弘前市大字神田四丁目 ６番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５３７．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
工業専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
弘前市大字神田四丁目６番地２８、６番地２９ |
家屋番号 |
神田四丁目６番２８の１ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１２５．２１m2 |
専有面積（現況） |
１階 １２５．２１m2,２階 約６７．２０m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
昭和55年12月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 売却基準価額 | 3,918,000円 | 平米数 | 192㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
47.1% |
表面利回り |
64.8% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 3,134,400円 |
| 耐用年数消化率 | 180% | 買受申出保証額 | 783,600円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第28号 | 開札期日 | 2026/07/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 青森地方裁判所弘前支部 | 閲覧開始日 | 2026/06/02 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/07/07 ～ 2026/07/14 |
| 売却決定期日 | 2026/08/12 | 特別売却期間 | 2026/07/22 ～ 2026/07/22 |
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費392万円で購入するのと、競売以外の不動産を364万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
