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| 1,768,000円 から入札可能です |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番１３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
山林 |
| 土地面積（登記） |
３２７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番１５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２２２５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番１８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６１．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６４．６９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番２６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６７３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ４番２７ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１２．３３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ６番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９２７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３１２．９２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ９番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
更地 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ９番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・原野 |
| 土地面積（登記） |
２４７．０７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰 ９番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地・原野 |
| 土地面積（登記） |
３７２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰４番地１８ |
家屋番号 |
４番１８ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
７４．６８m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年1月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
１階 約５７m2
２階 約５５m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１１m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１２m2 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
佐世保市吉井町高峰４番地２７ |
家屋番号 |
４番２７ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６７．００m2
２階 ６３．００m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成13年1月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
車庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１９m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約６m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
倉庫 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約２４m2 |
| 売却基準価額 | 2,210,000円 | 平米数 | 74㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
44.6% |
表面利回り |
61.3% |
| 賃貸需要 | 9 / 25pt | 買受可能価額 | 1,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 179% | 買受申出保証額 | 442,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第3号 | 開札期日 | 2026/08/06 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 長崎地方裁判所佐世保支部 | 閲覧開始日 | 2026/05/25 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/07/27 ～ 2026/08/03 |
| 売却決定期日 | 2026/10/08 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費221万円で購入するのと、競売以外の不動産を206万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
同じ金額を支払われるなら、割安にグレードアップした競売で購入されることをおすすめします。一般社団法人不動産競売流通協会(FKR)正会員があなたの物件購入をサポートしてくれます。お気軽にご相談ください。
※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
