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| 3,872,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 大分県津久見市高洲町 ３８２４番地２１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ日豊本線「津久見」駅 北東方 約３７０ｍ（道路距離 約４５０ｍ）
最寄りバス停「高洲町」 北東方 約１００ｍ（道路距離 約１３０ｍ） |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
津久見市高洲町 ３８２４番２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４８９．６６m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
商業地域 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
津久見市高洲町 ３８２４番地２１ |
家屋番号 |
高洲町 ３８２４番２１の１ |
| 種類（登記） |
作業場 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造陸屋根・スレート葺１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階部分 １５０．９４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和45年1月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
|
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
津久見市高洲町 ３８２４番地２１ |
家屋番号 |
高洲町 ３８２４番２１の２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
居宅・倉庫・店舗・事務所 |
| 構造（登記） |
木・鉄筋コンクリート造陸屋根・瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木・鉄筋コンクリート造陸屋根・瓦・スレート葺２階建 |
| 専有面積（登記） |
１階 １３０．４５m2,２階 １２０．２４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年1月 |
| 階 |
１階と２階 |
総戸数 |
|
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
倉庫・居宅 |
| 構造（登記） |
津久見市高洲町３８２４番地２１ 鉄骨造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ２３．９９m2
２階 ４１．８９m2 |
床面積（現況） |
|
| 売却基準価額 | 4,840,000円 | 平米数 | 150㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.8% |
表面利回り |
30.0% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 3,872,000円 |
| 耐用年数消化率 | 118% | 買受申出保証額 | 968,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第43号 | 開札期日 | 2026/05/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大分地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/04/23 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/05/12 ～ 2026/05/19 |
| 売却決定期日 | 2026/06/15 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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