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| 2,768,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県新城市富栄字貝津田１４番地２、１４番地１、１１番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ飯田線「本長篠」駅 北東方 道路距離 約１．４ｋｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ飯田線 三河大野駅 南西方 １．１８ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４１９．８３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １４番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
９２．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １４番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）宅地 |
| 土地面積（登記） |
２１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）宅地 |
| 土地面積（登記） |
３９０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田 １１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
（一部）公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
３５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田１４番地２、１４番地１、１１番地１ |
家屋番号 |
１４番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１１９．８２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年11月 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
物置 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１９m2 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
新城市富栄字貝津田１５番地 |
家屋番号 |
７８番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺平家建 |
構造（現況） |
木造瓦葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１６５．２８m2 |
床面積（現況） |
１階 約１７７m2
２階 約２９m2 |
| 間取り |
８ＤＫ＋物置 |
敷地利用権 |
所有権・法定地上権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
大正10年1月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
便所 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造杉皮葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４．９５m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
畜舎 |
種類（現況） |
居宅・物置 |
| 構造（登記） |
木造杉皮葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１２．８９m2 |
床面積（現況） |
１階 約２８m2
２階 約１１m2 |
| 附属建物 |
|
||
| 種類（登記） |
未登記 |
種類（現況） |
物置 |
| 構造（登記） |
未登記 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
未登記 |
床面積（現況） |
約１８m2 |
| 売却基準価額 | 3,460,000円 | 平米数 | 119㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
35.5% |
表面利回り |
48.8% |
| 賃貸需要 | 8 / 25pt | 買受可能価額 | 2,768,000円 |
| 耐用年数消化率 | 306% | 買受申出保証額 | 692,000円 |
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第24号 | 開札期日 | 2026/06/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所豊橋支部 | 閲覧開始日 | 2026/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札4 | 入札期間 | 2026/06/03 ～ 2026/06/10 |
| 売却決定期日 | 2026/08/05 | 特別売却期間 | 2026/06/24 ～ 2026/06/24 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
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