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| 117,416,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県船橋市大穴北八丁目４６１番地３、４６０番地１、４６０番地２、４６１番地１、４６１番地２、４６１番地４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
京成松戸線「滝不動」駅 北東方 約２．１ｋｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
京成松戸線 三咲駅 南東方 １．７９ｋｍ
東葉高速鉄道東葉高速線 船橋日大前駅 北西方 ２．０６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６０番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４１７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６０番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６１番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６１番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
３７１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目 ４６１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
２３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
船橋市大穴北八丁目４６１番地３、４６０番地１、４６０番地２、４６１番地１、４６１番地２、４６１番地４ |
家屋番号 |
４６１番３ |
| 種類（登記） |
寄宿舎 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １２０６．２０m2
２階 １１７４．６０m2 |
床面積（現況） |
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| 間取り |
１階：一人部屋１９部屋，２階：一人部屋２１部屋，二人部屋２部屋 いずれも居宅 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成18年8月 |
| 売却基準価額 | 146,770,000円 | 平米数 | 2,380㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
24.4% |
表面利回り |
33.6% |
| 賃貸需要 | 17 / 25pt | 買受可能価額 | 117,416,000円 |
| 耐用年数消化率 | 86% | 買受申出保証額 | 29,354,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第184号 | 開札期日 | 2026/04/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/04/08 ～ 2026/04/15 |
| 売却決定期日 | 2026/05/13 | 特別売却期間 | 2026/04/23 ～ 2026/04/27 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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