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| 6,744,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 福島県いわき市勿来町関田障子川 ２２番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「勿来」駅 北東方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２２番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１３８m2 |
土地面積（現況） |
１１３８．００m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２３番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５１２m2 |
土地面積（現況） |
５１２．００m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２４番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
５１７m2 |
土地面積（現況） |
５１７．００m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２６番６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ３６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
雑種地 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４０４m2 |
土地面積（現況） |
４０４．００m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２２番地 |
家屋番号 |
２２番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺平家建 |
構造（現況） |
不存在 |
| 床面積（登記） |
６９．５２m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
|
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１９．８７m2 |
床面積（現況） |
|
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造スレート葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
６．６２m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
いわき市勿来町関田障子川 ２４番地、２３番地、２０番地、２１番地、２２番地、３６番地 |
家屋番号 |
２４番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
倉庫・作業場 |
| 構造（登記） |
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４０９．７５m2 |
床面積（現況） |
４２８．６５（概測）m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成7年2月 |
| 附属建物 |
１ |
||
| 種類（登記） |
工場・倉庫 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
５３６．６３m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
２ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
倉庫・作業場 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１８２．００m2 |
床面積（現況） |
１４８．６０m2 （概測） |
| 附属建物 |
３ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３４．１２m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
４ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４０．５９m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
５ |
||
| 種類（登記） |
倉庫 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき高床式平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
４４．９５m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
６ |
||
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造かわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３３．４７m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 附属建物 |
７ |
||
| 種類（登記） |
物置 |
種類（現況） |
不存在 |
| 構造（登記） |
木造セメントかわらぶき平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１７．１０m2 |
床面積（現況） |
不存在 |
| 売却基準価額 | 8,430,000円 | 平米数 | ㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.6% |
表面利回り |
5.0% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,744,000円 |
| 耐用年数消化率 | 137% | 買受申出保証額 | 1,686,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第4号 | 開札期日 | 2026/04/28 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 福島地方裁判所いわき支部 | 閲覧開始日 | 2026/03/24 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2026/04/14 ～ 2026/04/21 |
| 売却決定期日 | 2026/05/12 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費843万円で購入するのと、競売以外の不動産を784万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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