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| 2,424,000円 から入札可能でした |
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| 所在地 | 千葉県旭市ニ字仲島１３１９番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ総武本線「旭駅」 北方 道路距離 約１．２ｋｍ
最寄りバス停「袋」 北東方 道路距離 約３４０ｍ |
|
| 参考交通 |
ＪＲ総武本線 飯岡駅 西方 ２．７６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３１９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６３．６３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３２５番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３７．１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３１７番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
８０．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３２０番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
８．２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３２１番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２２．３４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島 １３２１番４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
０．５６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
|
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
旭市ニ字仲島１３１９番地 |
家屋番号 |
１３１９番 |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレート葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ６６．２４m2
２階 ４５．５４m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和63年4月 |
| 売却基準価額 | 3,030,000円 | 平米数 | 111㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
30.7% |
表面利回り |
42.2% |
| 賃貸需要 | 13 / 25pt | 買受可能価額 | 2,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 168% | 買受申出保証額 | 606,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第268号 | 開札期日 | 2026/02/25 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/01/27 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/02/10 ～ 2026/02/18 |
| 売却決定期日 | 2026/03/11 | 特別売却期間 | 2026/02/26 ～ 2026/03/02 |
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よって、この物件を取得費303万円で購入するのと、競売以外の不動産を282万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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