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物件詳細

兵庫県神戸市西区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション(ネオコーボポ明舞2番館)

種別
マンション
利回り
14.6%
ランク
★★☆☆☆
入札期間は終了しています。

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周辺地図

  • 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 周辺地図

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売却基準価額 掲載終了
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売却結果

所在地・交通

所在地 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
評価書上の交通 JR線 明石駅 北東方 約5.3km(道路距離) 

物件情報

種別 区分所有建物
物件番号 1
所在地 神戸市西区伊川谷町有瀬
家屋番号 掲載終了
種類(登記) 居宅
種類(現況)
構造(登記) 鉄骨鉄筋コンクリート造1階建
構造(現況)
専有面積(登記) 10階部分 71.54m2
専有面積(現況)
間取り 4LDK バルコニー南向き
バルコニー面積 あり
管理費等 13,660円
敷地利用権 所有権
占有者 債務者・所有者
築年月 昭和57年6月
10階
総戸数 203
種別 土地 持分売り
物件番号 2
所在地 神戸市西区伊川谷町有瀬
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 宅地
地目(現況)
土地面積(登記) 12.17m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
持分 1429291分の7154
種別 土地 持分売り
物件番号 3
所在地 神戸市西区伊川谷町有瀬
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 雑種地
地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 34m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
持分 1429291分の7154
種別 土地 持分売り
物件番号 4
所在地 神戸市西区伊川谷町有瀬
家屋番号 掲載終了
地目(登記) 雑種地
地目(現況) 宅地
土地面積(登記) 289m2
土地面積(現況)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
利用状況
建ぺい率 60%
容積率 200%
持分 1429291分の7154

数値情報

売却基準価額 掲載終了 平米数 71㎡
単純純利回り 14.6%
表面利回り 20.1%
賃貸需要 17 / 25pt 買受可能価額 掲載終了
耐用年数消化率 91% 買受申出保証額 掲載終了

裁判所・入札期間情報

事件番号 令和07年(ヌ)第30003号 開札期日 2026/02/24
管轄裁判所 神戸地方裁判所本庁 閲覧開始日 2026/01/26
買受方法 期間入札1 入札期間 2026/02/12 ~ 2026/02/18
売却決定期日 2026/03/17
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